Подписка на обновления
Популярно
Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество

Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество или нет в 2020 году


Любая недвижимость в установленном порядке подлежит налогообложению, что установлено законодателем на федеральном уровне. Для большинства граждан, находящихся на пенсионном обеспечении актуален вопрос, освобождаются ли пенсионеры от уплаты налога на имущество в текущем году? С начала года вступили в действия изменения, введенные в систему налогообложения.

Основные моменты

Имущественный налог является одним из видов дохода, формирующего бюджет государства. Законодатель предусмотрел переход на исчисление размера налога от кадастровой стоимости имущества, соразмерной его рыночной стоимости. С введением новой методики расчета он увеличится в разы, что для отдельной категории граждан станет неподъемной суммой.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 938-81-90 (Москва)

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

8 (800) 301-79-36 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Что это такое

Термин «налог» означает обязательный платеж, взимаемый принудительно с каждого гражданина и юридических лиц в обязательном и индивидуальном порядке. Сбором платежа занимаются уполномоченные органы государственной власти различных уровней, чтобы обеспечить деятельность государства и муниципальных образований.

Налогообложению подлежит:

Показатели Описание
Недвижимое имущество находящееся на праве собственности, включая земельный участок
Движимое имущество
Авторское право на результаты интеллектуальной деятельности
Размер налога на имущество исчисляется соответствующим отделением инспекции ФНС. Она направляет уведомление налогоплательщику за месяц вперед, указав подлежащую уплате сумму и срок уплаты.

В основу расчетов инспекция закладывает сведения, переданные ему Федеральным казенным учреждением – «Росреестр». Он сообразно Федерального закона № 218-ФЗ ведет учет права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее российским гражданам.

Налоговая льгота предоставляется пенсионерам на основании заявления, которое подается в отделение ФНС по местоположению объекта недвижимого имущества либо по местожительству. Норма установлена статьей 407 НК РФ.

Образец заявления о предоставлении налоговой льготы можно скачать тут.

Имущественный налог подлежит уплате со времени возникновения права собственности на имущество. Нормативы об обложения налогом имущества физических лиц не претерпели существенных изменений, в силу чего отдельная категория освобождается от его уплаты.

Кто попадает под данную категорию

Обязанность уплаты имущественного налога возлагается на юридических и физических лиц вне зависимости от возраста.

Обязательным условием является его расположение на территории российского государства, что предусмотрено указаниями статьи 404 НК РФ. Что касается освобожденных от имущественного налога лиц, то законодатель учредил их перечень.

В их число входят граждане, которые:

Показатели Описание
Вышли на пенсию по старости либо досрочно по основаниям, предусмотренным законодателем например, пенсионеры МВД освобождены от уплаты налога на имущество
Признаны инвалидами с детства, 1 и 2 группы в ходе медико-социальной экспертизы
Принимали участие в Великой отечественной войне и боевых действиях происходивших на территории российского государства и Афганистана, ликвидации последствий Чернобыльской катастрофы
Обладают статусом – ветеран труда

Куда следует обращаться

Если гражданин после выхода на пенсию не подал в инспекцию ФНС соответствующее заявление, то она продолжит отчислять имущественный налог. Факт начисления будет освидетельствоваться уведомлением об его уплате. Неуплата имущественного налога влечет за собой наложение меры воздействия в виде штрафной санкции.

Как правило, инспекция ФНС делает перерасчет имущественного налога на основании поступившего от пенсионера заявления.

Его можно подать:

Показатели Описание
Лично в ходе посещения ФНС
Через почту России заказным письмом с уведомлением
В режиме онлайн на официальном сайте ФНС

Особенности процедуры

В соответствии с указаниями нормативно-правовых актов средства имущественного налога поступают в местный бюджет. Они направляются для обеспечения деятельности государственных органов и муниципальных образований, что закреплено статьей 399 НК РФ.

Все поступившие средства направляются на развитие инфраструктуры региона и отдельного населенного пункта.

Законодательная база

Вопросы относительно налогообложения объекта недвижимости регулируются нормативами ряда законодательных и подзаконных актов. Основополагающим из них является Налоговый кодекс РФ.

В нем разъяснен принцип национального законодательства, структура налоговой системы, формы обложения налогом, способы исчисления его размера и совершения его уплаты.

Помимо него действуют акты:

Показатели Описание
Федеральный закон
  • «О государственной регистрации недвижимости». Акт издан 13 июля 2015 года за номером 218-ФЗ;
  • «О внесении изменений в части первую и вторую НК РФ и некоторые другие законодательные акты РФ, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) РФ». Акт издан 23 июля 2013 года под номером 248-ФЗ Минфина РФ, которое было опубликовано 18 декабря 2014 года за номером 03-05-06-01/65613
Письмо инспекции ФНС было обнародовано 23 октября 2012 года за номером БС-2-11/666

На местах действуют региональные и муниципальные подзаконные акты. Их нормативы установлены с учетом особенностей экономического положения конкретного региона. Они способствуют регулированию вопросов, связанных с финансовыми операциями рынка недвижимости.

Кто освобождается от уплаты

Пенсионерам в соответствии с указаниями Налогового кодекса предоставляются социальные льготы, как незащищенному слою населения. Российские граждане выходят на пенсию по достижению определенного времени. Она предоставляется в счет утраченного дохода, получаемого ими от ведения трудовой деятельности.

Они освобождаются от налога, если имущество:

  1. Находится у него на праве собственности.
  2. Не используется в предпринимательской деятельности.
  3. Оценено в сумму менее 300 000 000 рублей, что составляет его кадастровую стоимость.

Пенсионер МВД наделяется правом получения налоговой льготы, если пенсия была назначена по:

  • выслуге лет;
  • сокращению;
  • по достижению пенсионного возраста;
  • по состоянию здоровья.

Оформление льготы

Заявление на предоставление льготы пишется в произвольной форме с соблюдением правил написания деловых бумаг.

В его содержании необходимо указать:

  • наименование инспекции ФНС;
  • персональные данные;
  • место постановки УФМС на регистрационный учет;
  • основание применения налоговой льготы;
  • индивидуальный номер налогоплательщика;
  • объект, освобождаемый от обложения налогом.

Оно должно быть написано пенсионерам собственноручно без орфографических ошибок. На нем должна быть поставлена личная подпись, которая должна быть расшифрована и проставлена дата подачи в инспекцию ФНС.

Чтобы оформить льготу по имущественному налогу пенсионер должен подать документы:

  1. Общегражданский паспорт.
  2. Пенсионное удостоверение и иные документы, удостоверяющие право получения льготы.
  3. Правоустанавливающий акт на объект недвижимого имущества.
  4. Кадастровый и технический паспорт.

Видео: ответ а вопрос

Важные нюансы

Льгота предоставляется исключительно на одно недвижимое имущество отдельного вида. Если пенсионер обладает несколькими разноименными объектами недвижимости, то он будет освобожден от уплаты налога на них. Например, квартира и гараж.

При наличии нескольких одноименных объектов, он будет освобожден от уплаты налога на одно имущество. Например, 2 квартиры.

Пенсионер наделяется правом свободного выбора, какой из них представить для обложения налогом.
Размер налоговой базы на имущество обусловлен кадастровой стоимостью и составляет 0,1-3 %. Сообразно нововведениям в расчете применяется понижающий коэффициент. Его размер на текущий год составляет – 0,2, но он в последующие годы будет постепенно увеличиваться.

Налогообложению подлежат нижеперечисленные объекты недвижимого имущества:

Показатели Описание
Отдельная квартира в многоквартирном либо жилом доме включая комнату в коммунальной квартире
Индивидуальный жилой дом включая дачную постройку
Нежилые помещения площадью не более 50 м2 входящие в состав построенных на земельном участке, который отведен под ведение личного подсобного или дачного хозяйства, для разведения сада, развития огородничества
Нежилые строения специально оборудованные под творческую мастерскую, ателье, студию
Жилые помещения предназначенные для организации негосударственного музея или галереи, библиотеки
Постройка под машино-место

Работающие пенсионеры наделены правом получения налогового вычета на приобретаемое жилье. То же касается лиц, вышедших на пенсию в предшествующие до покупки три года, если они в указанный срок вели трудовую деятельность.

Максимальная сумма налогового вычета составляет 260 000 рублей, отчисляемой со стоимости купленного жилья в размере 2 000 000 рублей.

Общая площадь жилья при нахождении размера налоговой базы уменьшается на некую часть, которая установлена равной для:

Показатели Площадь
Квартиры 20 кв. м.
Жилого дома 50 кв. м.
Комнаты 10 кв. м.

В заключение нужно подчеркнуть, что пенсионер должен поставить в известность инспекцию ФНС о выбранных им для освобождения от имущественного налога объектах недвижимости. 

В противном случае они будут установлены инспекцией ФНС. Мера должна быть осуществлена до 1 ноября текущего года. По истечению указанного срока поменять объекты будет невозможно.




Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

© 2021 RealtyAudit.ru