Особенности получения субсидии на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге (СПб) в 2020 году

Субсидия на жилье в Санкт-Петербурге предоставляется целому ряду категорий нуждающихся. При этом в любом случае им требуется располагать определенной суммой, чтобы внести начальный платеж.

Кому предоставляется

Субсидии на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге 2020 могут получить:

• горожане, относящиеся к многодетным (три ребенка, не достигших восемнадцати лет или более);
• молодежь от 18 до 35 лет по программе;
• жильцы коммуналок;
• работники бюджетной сферы в учреждениях города;
• ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и иных конфликтов;
• лица, которым определена инвалидность, включая инвалидов детства;
• обладатели государственных наград как Советского Союза, так и Российской Федерации, включая героев обеих стран;
• лица, в отношении которых была оформлена реабилитация после допущенных в их отношении репрессий, если из-за такого нарушения их прав они лишились жилья.

Условия для принятия участия в программе

Чтобы претендент мог рассчитывать на включение в программу, ему требуется отвечать следующим условиям:

Быть малоимущим	Для них установлены следующие критерии: доход в течение месяца менее, чем в два раза больше прожиточного минимума; совокупная собственность не превосходит десятикратный размер стоимости одного квадратного метра в городе
На каждого члена семьи в жилом помещении	Должно приходиться девять квадратных метров площади или меньше, в коммуналках эта цифра возрастает до 15 кв.м. Также если жилище имеет статус аварийного, либо дом готовится к сносу
Жить в Санкт-Петербурге в течение десяти предыдущих лет	Подразумевается оформление регистрации в данном субъекте РФ
При этом в течение последних пяти лет	Соискатели не должны производить операции с недвижимостью, которые привели к ухудшению их показателя обеспеченности жильем: в частности не как такой шаг рассматривается прописка в жилище дополнительных лиц; при этом существует возможность оформления мужа или жены, детей либо пожилых родителей в квартире без того, чтобы это действие рассматривалось таким образом, для этого нужно соблюсти одно из следующих условий:  перед вселением такой родственник вовсе не имел недвижимости как во владении, так и на праве пользования;  он располагал жилплощадью, но в размере менее нормы предоставления;  обладал помещением, которое не соответствовало требованиям, находилось в аварийном состоянии или в доме, который планировался к сносу, в то же время и оформление таких близких родственников не исключает возможности признания его фиктивным, если ни одно из вышеприведенных обстоятельств не было выявлено, и их заселение произошло именно с целью уменьшить площадь на одного проживающего

Средства получают исключительно граждане России.

Порядок оформления

Чтобы оформить субсидию соискателям необходимо:

Точно определить	Имеют ли они право на такую помощь
Вычислить сумму	На которую потенциально можно рассчитывать, это можно выполнить с помощью сервиса на портале «С-Петербургского центра доступного жилья»
При положительном ответе собрать пакет документов	Их список приведен ниже
Обратиться с бумагами в ту структуру	Которая является компетентной в данном случае: в Горжилобмен СПб, который находится по адресу Бронницкая,32; упомянутый выше в этом списке центр, расположенный на Мойке, дом 58 корпус 3; жилищный отдел районной администрации как по месту проживания, так и регистрации; пакет также можно подать в одно из названных ведомств через Многофункциональный центр (МФЦ) в
Вслед за этим выбранная организация	Определяет, присутствует ли у них подобное право и при положительном ответе начисляет им средства
Далее сотрудники соответствующего ведомства	Производят вычисление полагающейся заявителю субсидии

Список необходимых документов

Для получения такой помощи следует предоставить приведенный ниже пакет бумаг:

Паспорт или иные документы	Удостоверяющие личность — для взрослых и детей после 14 лет, свидетельство о рождении для младших
Свидетельство о браке	—
Подтверждение, что лицо относится к одной из категорий	Для которых положена субсидия
Сведения о месте проживания претендентов, в том числе	Справка по форме № 9 для всех претендентов — о регистрации в данном помещении; Характеристика в соответствии с формой 7, выдаваемая для занимаемого помещения; Документ из архива относительно места регистрации заявителей в течение предыдущих пяти лет, при наличии сведений из любого пункта данного подсписка в базе «Население. Жилой Фонд», действующей на уровне города для сбора информации, подавать их не нужно
Бумаги	Которые удостоверяют, что нуждающиеся либо владеют либо нет иными объектами недвижимости кроме того, в котором они зарегистрированы

В этом наборе следует подать:

• только копии, заверенные нотариусом;
• или же дубликаты, не удостоверенные подобным образом, но в таком случае требуется принести оригиналы и предъявить.

Кроме того, требуется принести документы с индивидуальными номерами налогоплательщиков и пенсионного лицевого счета.

Очередность предоставления помощи

В настоящее время в Санкт-Петербурге установлено две категории лиц, которые наделены первоочередным правом на содействие в улучшении жилищных условий. Это:

Семья, в которой воспитываются трое либо более детей младше восемнадцати лет	Включая и усыновленных), которые живут на одной площади с родителями
Сотрудники различных учреждений и ведомств	Которые включены в сферу ответственности исполнительной власти города, в том числе это персонал организации, относящихся к сферам: здравоохранения; образования; социальных услуг; спорта и физической культуры; науки

Как рассчитать размер суммы дотации

Размер оказываемой помощи вычисляется с использованием следующей формулы:

Вс = Н х К х Ц х Д (%)

Где:

Вс	Итоговая величина субсидии, которая полагается заявителям
Н	Норма обеспеченностью площади, которая действует на одного человека в зависимости от количества проживающих: 33 квадратных метров (не считая нежилых) должно быть в помещении, которое занимает один человек; по 18 кв.м. должно приходиться на каждого из входящих в семью, если она включает двух человек либо более
К	Количество человек, которые включены в заявку на получение данной субсидии
Ц	Цена одного квадрата помещения жилого назначения в Петербурге, которую берут за основу при калькуляции величины субсидии. Этот размер утверждается отечественным министерством строительства и жилкомхоза для каждого региона для применения его в расчетах органами исполнительной власти. Узнать данную составляющую формулы можно в районной администрации у сотрудников жилищного отдела
Д	Доля цены на жилье на рынке, которая погашается за счет этой помощи, она составляет 30%

Особенности заполнения заявки

Различные категории лиц, нуждающихся в такой выплате, подают запрос с некоторыми отличиями. Ниже будет рассказано о деталях заявки, установленных для ряда из них.

Для пенсионеров

Пенсионеры не имеют специального права на льготы в отношении улучшения жилищных условий, если они не относятся к одной из других перечисленных выше категорий.

Более широкие возможности у военных пенсионеров, которые после выхода в отставку имеют право подать на оформление такой помощи, но это программы не городского уровня.

Для многодетных семей

Многодетные семьи (с тремя детьми, засчитывая и усыновленных сразу после решения суда, дающего на это разрешение) относятся к категории, чьи интересы удовлетворяются в первоочередном порядке.

Им доступно муниципальное жилье по норме. Если очередь на него слишком длинная, то такая семья имеет право подать на субсидию.

Для этого соискатели встают на учет в местной администрации по адресу, где они проживают в настоящее время. Им нужно удостоверить документами:

• свои личности (с помощью паспортов);
• количественный состав детей (минимум трое);
• статус малоимущих;
• размер жилплощади, где они находятся сейчас;

Далее решение о дотации принимается, и она начисляется получателям безналично, после чего покупается квартира.

Сделка осуществляется в виде ипотеки, срок которой 30 лет, начальный взнос отсутствует, первый платеж происходит через три года.

Видео: по данной теме

Для учителей

Учителя объединены с другими работникам бюджетной сферы (врачами и работниками на культурных объекта), для них в Петербурге действует общая программа безвозмездной помощи.

Согласно схеме, им требуется оплатить 30% стоимости объекта, после чего оставшаяся сумма выплачивается в течение 10 лет, при этом погашается исключительно тело долга, а проценты отсутствуют.

Оговаривается, что в течение всего этого срока получатель обязан работать в учреждениях той же сферы.

Региональные целевые программы

В городе действуют следующие программы:

Молодежи	Доступное жилье, по ней соискателями могут выступать лица в возрасте 18–35 лет, зарегистрированные в Петербурге и рассматривающиеся как нуждающиеся. Они могут получить: либо выплату в размере 40%, а также по 5% на каждого ребенка; либо саму квартиру, если погасят 30% первоначального взноса, оставшаяся сумма оплачивается беспроцентно за десять лет
Расселение коммунальных квартир	—
Вышеизложенная схема предоставления средств	На недвижимость лицам из бюджетной сферы

Таким образом, возможность получить субсидию на приобретение объекта недвижимости в Санкт-Петербурге для нуждающихся в большей площади существует.

На нее имеют право многодетные, работники бюджетных учреждений, ветераны ВОВ и иных войн, пострадавшие от репрессий.

При этом им требуется жить в городе 10 лет до запроса на получение такой помощи, а также не совершать в продолжение пяти последних лет никаких операций с недвижимостью, которые направлены на уменьшение числа квадратных метров на человека (вселение новых людей).