Водоснабжение и водоотведение представляют собой одну из ключевых услуг, оказываемых жильцам предприятиями сферы ЖКХ.
Их оплата определяется тем, установлены ли в данной квартире счетчики, при их наличии сумма будет существенно ниже, чем при их отсутствии.
Что относится к числу оказываемых услуг ЖКХ
Услуги жилищно-коммунального хозяйства — это весьма широкое понятие, которое включает целый ряд разделов. Среди них следует назвать водоснабжение, горячее и холодное (сокращенно ГВС и ХВС) и водоотведение.
Совокупность работ по водоснабжению включает:
| Подготовку холодной воды и ее доставку | Подготовка включает фильтрацию жидкости, ее очистку от вредоносных элементов и примесей, уничтожение бактерий, выполнение анализов в лаборатории В доставку входит проведение воды через распределительные трубы к внутренним потребительским сетям, а также поддержание в исправном состоянии сетей, предназначенных для центрального водоснабжения и ремонт насосных станций |
| Обеспечение потребителей горячей водой | Если снабжение ею централизованное, требуется производить обслуживание котельных, где вода доводится до требуемой температуры и поддержание в надлежащем состоянии средств доставки воды Если горячей водой в данном доме себя обеспечивают с помощью котельной либо в квартире установлен водонагреватель, такая услуга отсутствует и в счет не включается Водоотведение, то есть удаление сточных вод, возникших в результате пользования водой потребителем, их направление к очистным сооружениям, очистка жидкости от загрязнений и последующая утилизация содержавшихся в них отходов |
Установлено, что горячая вода не может быть холоднее +40 градусов, в противном случае она рассматривается как холодная и плата за нее берется соответственно.
В то же время горячая вода не может иметь температуру выше +75 градусов. Допускается прерывать подачу воды в квартиру на некоторое время.Такой период не может быть более восьми часов в течение отдельного месяца.
Если происходит особо крупная авария, то в виде исключения допускается перерыв в подаче воды на 24 часа. Это правило относится равным образом к снабжению холодной и горячей водой.
Ни в коем случае не допускается отключение помещения от холодной воды и прекращение работы канализации.
Такая санкция не применяется к жильцам независимо от степени серьезности допущенных ими нарушений, в том числе просрочки по квартирной плате.
Отопление также является важнейшим видом услуг, о чем свидетельствует то, что это еще один видов, в отношении которого отключение не допускается никогда.
Отопление жилых помещений осуществляется в холодное время года, которое определяется в каждом случае на основе конкретных условий по средней температуре в течение пяти дней.
Если она не превышает +8 градусов, у коммунальных служб появляется обязанность его включить. Требуется, чтобы температура в квартире не опускалась ниже +18 градусов.
Допускается в виде исключения, чтобы в отдельные периоды она была меньше этого показателя из-за отключения.
Совокупная продолжительность таких периодов в течение календарного месяца не может превышать одних суток.
Допустимая продолжительность одного отдельного отключения определяется тем, какая температура установится в квартирах в результате этого сбоя.
Если она составит:
| +12–18 | То допускается, чтобы такое отключение продолжалось 16 часов |
| +10–12 | Отключение нужно прекратить через самое большее 8 часов |
| Менее 10 | Ситуацию нужно исправить за 4 часа |
Оплата за эту услугу начисляется с учетом площади жилого помещения, в котором проживает плательщик. Также всем собственникам квартир необходимо отчислять деньги и на отопление зон общего пользования.
Еще один вид услуг ЖКХ — это электроснабжение. Определено, что ответственная организация обязана оказывать данную услугу непрерывно.
В течение месяца наибольшая длительность времени, электричество для жильцов будет отключено, определяется с учетом того, имеется ли два независимых друг от друга источника питания для данного дома:
| При их наличии | Перебои могут длиться не свыше 2 часов |
| При их отсутствии | Допускается пауза в электроснабжении до 24 часов |
Помимо этого частота электрического тока и его показатель напряжения должны постоянно соответствовать друг другу.
Каждой из вышеперечисленных услуг в квитанции, посылаемой собственнику жилья предприятием ЖКХ, посвящена отдельная строка.
При этом в отдельные графы включаются платежи, которые следует произвести за удобства, которые были доставлены непосредственно самим жильцам, и затраты на общедомовые нужды.
Фото: помощь в расчете квитанций
Вышеприведенные услуги считаются обязательными и добровольный отказ от них не допускается. Их оказывают всем лицам, проживающим в данном помещении.
В то же время иные услуги, такие как уборка мусора или обслуживание домофона, в соответствии с Жилищным кодексом не относятся к коммунальным услугам «в строгом смысле», хотя и включаются в плату за квартиру. Допускается и отказ от данных видом услуг на основании заявления.
Как считается оплата за воду
Оплату за воду, как холодную, так и горячую можно рассчитать по одной из нескольких формул. Какая из них применяется, зависит от наличия или отсутствия домового прибора учета (ДПУ).
Так, если в помещении как жилого, так и нежилого назначения имеется устройство, призванное учитывать потребление холодной воды, то действует следующая формула:
P=OxT
Где:
| P | Итоговая сумма |
| O | Объем холодной воды, израсходованной в течение данного периода данным хозяйством согласно данным счетчика |
| T | Тариф на потребляемый ресурс (холодную воду), установленный российским законом |
Если же устройство учета холодной воды в квартире не установлено, то цена определяется по иной формуле:
P=nxNxT
| P и T | Итоговая сумма и тариф на потребляемый ресурс (холодную воду), установленный российским законом |
| n | Обозначает количество лиц, которые постоянно проживают в данной квартире |
| N | Обозначает норму потребления воды на человека, определенную для холодного водоснабжения |
Водоотведение в квитанции ЖКХ рассчитывается по общей формуле:
Р=(X+Г)хТ,
| Р и Т | Итоговая сумма и тариф на потребляемый ресурс (холодную воду), установленный российским законом |
| Х | Расход холодной воды |
| Г | Расход горячей воды |
Вследствие разницы в тарифах плата за водоотведение отличается от платы за водоснабжение, несмотря на то, что приход и расход воды в любом случае будут одинаковы.
Видео: за что мы платим квартплату
Существующие тарифы
Ниже приведена таблица, которая включает тарифы, действующие в первое полугодие 2020 года на территории субъекта Российской Федерации города Москва за исключением двух административных округов, относящихся к Новой Москве (Новомосковского и Троицкого).
| Категории потребителей | Холодная вода | Водоотведение |
| Население (данные приводятся с НДС) | 35,40 | 25,12 |
| Другие потребители (данные приводятся без НДС) | 30,00 | 21,29 |
| Предприятия в сфере водопровода и канализации, относящиеся в Московской области в том части, в которой они исполняют обязательства в Москве | 22,81 | 19,08 |
Обязательно ли устанавливать КПУ
Да, в настоящее время квартирные приборы учета с формально-юридической точки зрения в общем случае обязательно требуется устанавливать в своем жилье. Такое положение действует уже с 2015 года.
Исключение составляют следующие ситуации:
| Дом особой комиссией | Признан находящимся в аварийном состоянии либо ветхим |
| Строение оснащено коммуникациями для водоснабжения или водоотведения | Которые относятся к устаревшему типу и нуждаются в обязательной замене |
| Инженерные сети в доме относятся к особому типу | Вследствие чего нет возможности определять показания системы |
| Потребление жильцами | Внутри данного здания невелико |
Подавляющее большинство квартир находятся в домах, не подпадающих ни под один названный пункт, поэтому для их владельцев обязанность поставить квартирный прибор учета сохраняется.
При этом государство формально не берет на себя применение санкции к жильцам, которые нарушают эту норму.
Оно возлагает обязанность обеспечить установку счетчиков на ТСЖ и управляющие компании. Если они с ней не справляются, но государство взимает штраф именно с них.
В свою очередь управляющая компания не имеет возможности заставить собственников устанавливать в своих квартирах такие приборы.
Эту задачу организации стремятся решить с помощью штрафных санкций, которые выражаются в повышенной оплате за коммунальные блага.
Тариф за воду для нарушителей постоянно увеличивается по сравнению с действующим для жильцов, установивших счетчики.
В 2020 году этот тариф пересчитывается уже по коэффициенту 1,6. Нарушителям придет счет, размер которого будет на 60% больше, нежели у законопослушных граждан.
Водоснабжение и водоотведение относятся к ключевым услугам, которые оказываются населению предприятиями ЖКХ.
На них лежит обязанность постоянно поставлять жильцам горячую и холодную воду надлежащих параметров и отводить использованную воду.
В настоящее время с одной стороны для жильцов установлена обязанность устанавливать у себя в квартире счетчики.
С другой же стороны государство никак этого не добивается, штрафуя за их отсутствие организации ЖКХ, которые в свою очередь насчитывают лицам, у которых счетчики отсутствуют.
