Согласно законодательству РФ единоличный собственник имущества вправе самостоятельно решать его судьбу – на случай своей смерти. Подобная процедура реализуется при помощи специального документа – завещания, альтернативой которого является дарственная (действует лишь при жизни). Путем его составления можно лишить наследства наследника любой очереди, вне зависимости от степени родства.
Основные моменты
Завещание – документ, имеющий практически неоспоримую юридическую силу при правильном составлении. Необходимо лишь помнить о нюансах его формирования. Завещание позволяет изменить установленный Гражданским кодексом РФ порядок наследования.
Достаточно часто завещание составляется с единственной целью – исключить из числа наследника определенных лиц, которые имеют право на получение имущества после смерти его владельца.
Дарственная же – документ, позволяющий передать права собственности ещё при жизни. Важно понимать, что данные документы существенно отличаются друг от друга.
Разобраться, что лучше дарственная или завещание на квартиру в Москве, поможет хороший юрист. Договор дарения составляется как и завещание в соответствии со специальными нормативными документами. Оспорить дарственную гораздо проще, чем завещание.
Что это такое
Под термином «завещание» в юридическом плане понимается акт односторонней воли, выражаемой собственником имущества. В нем обозначается перечень лиц, имеющих право на получение имущества составителя в случае его смерти.
Составлять его может только сам владелец данного имущества. Обязательно должны быть соблюдены некоторые важные условия – со всеми ними нужно ознакомиться заранее.
Завещание составляется в письменной форме:
- От руки.
- При помощи персонального компьютера, иной системы автоматизации.
При этом завещание можно составлять неограниченное количество раз. Обязательным условием для придания ему юридической силы является нотариальное удостоверение. При его отсутствии суд в процессе распределения долей наследства обозначенные в завещании моменты учитывать попросту не будет.
Несмотря на юридическую силу данного документа – он может быть оспорен.
Но только всего в двух случаях:
| Показатели | Описание |
| Если имеет место ущемление интересов определенных групп лиц | инвалидов, несовершеннолетних, иждивенцев |
| Если завещание было составлено под давлением | одним из условий его действия является формирование по доброй воле |
На кого распространяется
На данный момент законодательство устанавливает целых 8-мь категорий наследников. Причем очередь к очередной группе переходит в случае отсутствия физических лиц-представители более приоритетной.
Обычно подобного рода градация используется органами исполнительной и судебной власти при отсутствии завещания. На основании неё производится распределение имущества, его долей.
Но вне зависимости от очереди, а также наличия/отсутствия завещания некоторые категории в обязательном порядке получают часть имущества наследодателя в пользование:
- Инвалиды.
- Находящиеся под опекой более 1 года несовершеннолетние.
Под категориями наследования понимаются определенные родственники. Причем некоторые, наименее приоритетные категории, могут и не иметь кровного родства с наследодателем. При этом имея законное право на вступление в права наследования.
Выделяют следующие очереди наследников:
| Очередь | Описание |
| 1-ая | родные дети и усыновленные, супруги, родные и приемные родители |
| 2-ая | браться, а также сестры (как родные, так и сводные через одного родителя) |
| 3-я | дядьки и тетки (сестра-братья родителей) |
| 4-ая | все родственники в третьем колене (прадедушки и прабабушки) |
| 5-ая | родственники в четвертом колене (дети племянников и братья-сестры дедушки/бабушки) |
| 6-ая | родственники пятой степени родства |
| 7-ая |
родственники, не имеющие кровного родства с наследодателем:
|
Завещание позволит избежать необходимости передавать наследство по закону. В то же время дарственная вообще не может быть использована после смерти наследодателя.
Куда нужно будет обращаться
Одним из обязательных условий наличия юридической силы у завещания является нотариальное удостоверение. Именно поэтому необходимо будет в обязательном порядке обратиться к нотариусу для заверения документа.
При отсутствии опыта в составлении завещаний также стоит:
| Показатели | Описание |
| Ознакомиться с верно составленным образцом | — |
| Обратиться к юристу, специализирующемуся на спорах о наследстве | он поможет составить заявление так, чтобы в дальнейшем проблем у наследников при оформлении наследства не возникло |
Сама процедура удостоверения может осуществляться:
- прямо в нотариальной конторе;
- в доме самого завещателя;
- в месте, которое по каким-то причинам завещатель покинуть не может (медицинское учреждение – в случае тяжелого заболевания; место отбывания тюремного срока).
Особенности процедуры
Важно заранее разобраться с тем, что выгоднее — дарственная или завещание на квартиру близкому родственнику. Основным моментом является как раз режим передачи наследства.
Существует множество важных отличий между дарственной и завещанием, все это нужно будет заранее разобрать и рассмотреть. Есть перечень вопросов, которые рекомендованы в ознакомлению.
К таковым относятся в первую очередь следующие:
- в чем отличия;
- что выгоднее;
- способы оформления;
- часто задаваемые вопросы;
- подводные камни;
- законодательная база.
В чем отличия
Основным отличием является срок действия. Завещание используется после смерти самого завещателя, действовать начинает в случае наследования. Дарственная же – оформление прижизненной передачи прав собственности.
Что выгоднее
Плюсы и минусы имеются у обоих видов документов. Причем какая-либо выгода фактически отсутствует – необходимо лишь выбирать соответствующим образом использование конкретного документа.
Способы оформления
Для составления завещания необходимо будет представить нотариусу следующие важные документы (данный перечень строго обязателен):
- Паспорт самого наследодателя;
- Подтверждение права собственности на обозначенное в завещании имущество;
- Решение суда, постановление – свидетельствующее о наличии права лишить наследства конкурентного родственника.
В некоторых особых случаях возможно потребуется приложить иные документы. Например, если по какой-то причине самостоятельно явиться к нотариусу наследодатель не может и его интересы представляет третье лицо.
Потребуется наличие соответствующего подтверждения наличия права представлять интересы. Оно также должно быть заверено нотариально. В противном случае может быть отказано в составлении завещания.
Часто задаваемые вопросы
Основные вопросы:
| Вопрос | Ответ |
| Необходима ли регистрация? | завещание обязательно регистрируется у нотариуса, договор дарения – нет |
| Требуется ли заверять нотариально договор дарения? | желательно обратиться к юристу, это существенно упростит процесс. |
Подводные камни
Необходимо помнить о ряде требований, предъявляемых к самим завещателям.
Ими могут быть только следующие лица:
| Показатели | Описание |
| Совершеннолетние | достигшие возраста 18 лет |
| Дееспособные | без ограничений |
| Имеющие удостоверение личности при себе | это может быть обычный паспорт или же для поездок за рубеж, нечто иное |
В некоторых отдельных случаях допускается составление заявления лицом, возраст которого составляет менее 18 лет.
К подобным лицам можно отнести следующих:
- гражданин (гражданка) РФ вступили в брак с 16 лет;
- занимаются трудовой или же коммерческой, предпринимательской деятельностью;
- работают по трудовому договору.
Дарение может иметь место лишь добровольное. Причем при изъявлении соответствующего желания как со стороны дарителя, так и одариваемого. В противном случае осуществление невозможно.
Сам договор дарения должен быть именно безвозмездным. Иначе составление его невозможно. Возмездная передача прав собственности подразумевает составления договора купли-продажи.
Законодательная база
Как само наследование, так и процедура составления завещания регламентируется действующим законодательством. Стоит заранее ознакомиться с ним.
К наиболее важным нормативно-правовым документам сегодня можно отнести следующее:
| Показатели | Описание |
| Федеральный закон №146-ФЗ от 26.11.01 г. | — |
| Ст.№1142-1145 ГК РФ | обозначаются очереди наследования |
| Ст.№1146 ГК РФ | когда допускается наследование по праву представления |
| Ст.№1147 ГК РФ | в каком случае возникает право наследования у усыновителей/усыновленных |
Составление договора дарения – процесс достаточно простой, но имеющий нюансы и отличия от завещания. Необходимо заранее ознакомиться со всеми разделами законодательства.
