Подписка на обновления
Горячая линия юридической помощи
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 110-56-12 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-50-97 (бесплатно)
Регионы:
8 (800) 222-69-48 (бесплатно)
Популярно
Госпошлина за регистрацию права собственности

Размер госпошлины за регистрацию права собственности в 2019 году


Уполномоченные органы в целях реализации функций государства предоставляют различного вида услуги в пользу лиц, которые обращаются к ним. Процедура осуществляется на платной основе, что предусматривает уплату пошлины. Ее размер обуславливается органом, который совершает в пользу обратившегося лица действия признанные юридически значимыми, их видом и отличительными признаками.

Общие положения

Каждый субъект гражданского права наделен привилегией обладания недвижимым имуществом. Она позволяет собственнику владеть им, пользоваться и распоряжаться на свое усмотрение. Норма установлена Конституцией – основным законом российского государства.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Что это такое

Под выражением «государственная пошлина» подразумевается обязательный сбор, взимаемый государственными органами с налоговых резидентов страны при возникновении определенных видов правоотношений.

Федеральный бюджет образовывается за счет денежных средств, которые они уплачивают в казну. Ее определение дано в нормативах статьи 333.16 НК РФ.

Она изымается за совершение определенного рода намерений:

Показатели Описание
Уполномоченными органами исполнительной власти, муниципальными образованиями
Должностными лицами на которых возложена обязанность оказания услуг населению страны. Они действуют на основании нормативов законодательных актов всех уровней
Сбором средств занимается Федеральная налоговая служба, уполномоченная государством на исполнение его функций.

На кого распространяется

Обязанность уплаты пошлины в казну государства возложена на физические и юридические лица, являющиеся налоговыми резидентами российского государства. Норма закреплена статьей 333.17 НК РФ.

Для отдельной категории субъектов гражданского права предусмотрены льготы, освобождающие от ее уплаты. Их перечень приведен в нормативах статьи 333.35 НК РФ.

Куда обращаться

Заинтересованное лицо должно обратиться в федеральное казенное предприятие – Росреестр, реквизиты для ее оплаты установлены в индивидуальном порядке.

Они различаются в зависимости от органа, куда вносится плата. Заинтересованное лицо может ознакомиться с ними на официальном сайте ФКП Росреестр.

Документы на осуществление процедуры можно подавать в любое его отделение независимо от местонахождения объекта недвижимости. Кроме него услугу подобного рода оказывает Многофункциональный центр. Он образован с целью повышения уровня и качества предоставляемых государством услуг.

Особенности начисления

С 1 января 2015 года обрели законную силу нормы, касающиеся размера государственной пошлины и сроков осуществления регистрации права на имущество. Плата должна быть внесена до совершения уполномоченным органом действий, причисленных к категории юридически значимых. Ее размер обусловлен видом недвижимого имущества и формой его владения.

Необходимые условия и требования

Имущественное право закрепляется путем осуществления регистрации в Едином государственном реестре недвижимости в заявительной форме. Если оно возникает в силу закона, то процедура осуществляется без уведомления правообладателя или приобретателя. Система образована с целью упорядочения института правовых отношений собственности.

Если право собственности на какое-либо имущество переходит от одного лица к другому, то данное событие отражается в ходе регистрации. Факт его принадлежности конкретному лицу удостоверяется свидетельством. Процедура должна быть осуществлена в день совершения сделки с недвижимостью.

Участники должны предъявить в ФКП Росреестр все имеющиеся у них документы, взамен которых выдается расписка о получении заявления к рассмотрению. В ней указывается дата перечень принятых документов и дата выдачи свидетельства.

В ЕГРН вносится запись, которая содержит информацию, касающуюся:

  1. Правообладателя.
  2. Регистрирующего объекта.
  3. Документа, обосновывающего возникновения права.

Процедура начисления

Допустим, что гражданин Иванов П.С. купил квартиру стоимостью в 2 000 000 рублей. Он не освобожден от уплаты госпошлины за регистрацию своего права. Приобретатель должен на квартиру уплатить ее в полном объеме.

В соответствии с нормативами статьи 333.24 размер подлежащей к уплате суммы составит:

(стоимость квартиры*0,5)/100 рублей

РГП = (2 000 000*0,5)100 = 10 000 рублей

Если квартира была приобретена на праве долевой собственности, то указанная сумма уменьшится соразмерно числу правообладателей. То же относится к случаю, если один из участников сделки купли-продажи освобожден от уплаты госпошлины. Норма предусмотрена статьей 333.18 НК РФ.

Какой имеет размер

Размер госпошлины за регистрацию права собственности 2019 для юридических лиц за один объект недвижимого имущества составляет 22 000 рублей. Законодатель дал разъяснения относительно его определения в нормативах статьи 333.19 НК РФ. Что касается его показателя для физических лиц, то они установлены в статье 333.33 НК РФ.

Он составляет:

Сумма Описание
2 000 рублей на недвижимое имущество
750 рублей за выдачу выписки из ЕГРН на бумажном носителе и 300 рублей – на электронном
350 рублей за земельный участок
350 рублей за внесение изменений в ЕГРН

Минимальный размер госпошлины установлен законодателем нормативами статьи 333.24 равным 300 рублям, а максимальный – 20 000 рублям. Сообразно нормативам законодательных актов на ее уплату отведено 5 дней. Если она не будет уплачена в установленный срок, то процедура не будет осуществлена.

Способы оплаты

Уплата государственной пошлины осуществляется наличными средствами. Но вероятность безналичного расчета не исключается. Если оплата осуществляется наличным расчетом, то ее совершение подтверждается квитанцией унифицированной формы. Как правило, она выдается оператором кассы почты или уполномоченным лицом банка, где оплата совершалась.

При осуществлении безналичного расчета факт уплаты госпошлины удостоверяет в соответствии с бухгалтерским делопроизводством платежное поручение, которое выдает банк в оформленном надлежащим образом виде. Также можно использовать в качестве подтверждения информацию, размещенную на сайте государственной информационной системы.

Платеж можно совершить через:

  • банковское учреждение;
  • официальный сайт ФНС;
  • портал электронного правительства предоставления государственных и муниципальных услуг.
Законодатель допускает перечисление средств с электронной платежной системы, интернет-банкинг. Особенности совершения платы указаны в статье 333.18 НК РФ.

Видео: сколько платится

Важные нюансы

Нормативами Федерального закона № 127-ФЗ внесены изменения в части 1 и 2 Налогового кодекса РФ. Размер госпошлины обусловливается содержанием действий, оказываемых для физических лиц государственным органом, принявшим соответствующее заявление.

Каждый российский гражданин обязан осуществить регистрацию права собственности на имеющуюся у него недвижимость. Норма предусмотрена указаниями Федерального закона № 218-ФЗ.

Его учет должен осуществляться строго в электронной форме. Вместе с тем реестровое дело может быть оформлено на бумажном носителе, если заявителем были представлены документы, оформленные на бумажном носителе. Обязательным условием является отсутствие их подлинников в архиве, который формируется уполномоченными государственными органами и муниципальными образованиями.

Госдума РФ утвердила законы, предусматривающие ее индексацию с учетом уровня инфляции. Данное положение коснулось также размера госпошлины, уплачиваемой за оформление государственной регистрации прав на недвижимость. Для физических лиц предполагается введение пониженного коэффициента равного 0,7, но только до 1 января 2019 года.

Чем регулируется

Вопросы относительно уплаты госпошлины регламентируются нормативами части 2 главы 25.3 Налогового кодекса РФ, который входит в число кодифицированных законодательных актов. Его нормативами установлены общие принципы налогообложения. Акт опубликован 5 августа 2000 года под номером 117-ФЗ.

Законодатель периодически вносит в него поправки и изменения с целью совершенствования института налогообложения.

Отдельные вопросы разъяснены в Федеральных законах:

  1. «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Акт издан 27 июля 2010 года под номером 210-ФЗ. Его указаниями регулируются отношения, возникающие между государственными органами, которые представляют интересы законодателя и гражданами.
  2. «О внесении изменений в части 1 и 2 налогового кодекса РФ и некоторые другие законодательные акты РФ, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) РФ». Акт издан 2 ноября 2004 года под номером 127-ФЗ. Его указаниями введена мера об уплате госпошлины, установлен круг лиц, на которых возлагается обязанность ее уплаты. Размер платы устанавливается органом, куда подается прощение и его содержанием.

И в заключение необходимо отметить, что законодатель не допускает уплату госпошлины посредством терминала. Финансовая операция должна производиться через банки страны и официальный сайт электронного правительства – «Единый портал государственных и муниципальных услуг».

Денежные средства уплачиваются по специальным реквизитам, которые указываются в квитанции, включая назначение платежа.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.




Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

© 2019 RealtyAudit.ru