Подписка на обновления
Популярно
Кадастровый номер квартиры по адресу онлайн

Определение кадастрового номера квартиры по адресу онлайн в Москве


На практике встречаются случаи, когда известен адрес, а данные о кадастровом номере квартиры отсутствуют. В городе Москва у пользователей сети интернет большие возможности, поэтому для них не составляет получить справочную информацию. Они по адресу определяют в режиме онлайн кадастровый номер любого объекта недвижимости.

Общие положения

Российские граждане интересуются, как узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу онлайн? Росреестр формирует информационную базу данных недвижимого имущества.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 938-81-90 (Москва)

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

8 (800) 301-79-36 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Любой человек может обратиться в него с официальным запросом, если ему потребуются информация о конкретной квартире. Она предоставляются владельцу на основании правоустанавливающего акта, а стороннему лицу – при наличии веских оснований.

Что это такое

Под выражением «кадастр» обозначается реестр, в котором содержатся сведения об объектах недвижимости для исчисления налогообложения, что предусмотрено положениями главы 32 Налогового кодекса РФ. Что касается формулировки «государственный кадастр недвижимости», то он является сгруппированным в одно целое федеральным информационным ресурсом.

Он содержит сведения об учетнном регистратором объекте недвижимого имущества, находящего на праве собственности в пределах Федерации. Они располагается в определенном порядке, что дозволяет легко и быстро его распознать, предоставить в любое время требуемую информацию.

В ЕГРП заносятся сведения, касающиеся:

  1. Частных правомочий российских граждан либо их прекращения на данное время.
  2. Характеристик объекта недвижимости.
  3. Правообладателя, установленного сообразно нормам юридического права.
  4. Ограничений и обременений на пользование объектом недвижимого имущества.
Гражданам в соответствии с указаниями приказа Минэкономразвития № 491 предоставляется выборочная информация из реестра, оформленная на их усмотрение на бумажном либо электронном носителе.

Они за предоставление выписки уплачивают государственную пошлину в размере 150 рублей, что предусмотрено законодателем положениями Налогового кодекса РФ.

Документ содержит части:

Показатели Описание
Первую с подробным описанием объекта недвижимости с указанием его характеристик, включая кадастровый номер
Вторую с информацией об обладателе правом собственности позволяющим владеть, пользоваться объектом недвижимости на законном основании
Третью с записями об ограничениях которые были применены в отношении права собственности на объект недвижимости, о наложении на него обременения в судебном порядке либо его ареста

Отдельных граждан интересует вопрос, как узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу онлайн, влияет ли она на размер налоговой базы? Она обусловлена местоположением квартиры, ее благоустроенностью, наличием инженерных коммуникаций и этажом расположения.

Обладатель недвижимого имущества обязан уплатить налог, размер которого исчисляется по кадастровой стоимости. Он подсчитывается инспекцией ФНС, после чего она направляет собственнику уведомление. В нем указывается размер платы и сроки ее внесения в местный бюджет.

Кто обращается

Законодатель не ввел ограничения в отношении лиц, которые могут запросить сведения об объекте недвижимости, установив ее общедоступность. Каждое заинтересованное лицо может их получить в любом отделении ФКП Росреестр, подав соответствующее заявление. Они могут быть затребованы для совершения сделки купли-продажи недвижимого имущества. Например, квартиры.

Сделка с недвижимым имуществом сопряжена проблемами, связанными с действиями:

Показатели Описание
Сторонних лиц могущих предъявить свои права на него в судебном порядке
Государственного органа или муниципального образования которые могут изъять его для удовлетворения собственных нужд

В соответствии с указаниями Федерального закона № 221-ФЗ она предоставляется на протяжении 10 дней. Срок отсчитывается со дня регистрации заявления в книге входящей информации органа.

Пошаговая инструкция

Регистрация объекта недвижимости в ЕГРП дозволяет совершать с ним любые виды сделок.

Если он не учтен регистратором, то в соответствии с нормативами Федерального закона № 218-ФЗ его невозможно продать, купить, подарить, обменять либо завещать. По кадастровому номеру проверяется законность предстоящей сделки купли-продажи квартиры.

Условия и требование

Под формулировкой «кадастровый номер» обозначается ряд цифр, разделенных на 4 группы двоеточиями. В нем зашифрованы кадастровые показатели объекта недвижимости, его характеристики.

Он идентифицирует объект недвижимости, позволяя без каких-либо осложнений определить его местонахождение на кадастровой карте.

Кроме того можно выяснить:

  • почтовый адрес квартиры, ее площадь;
  • персональные данные владельца, которому она принадлежит на праве собственности;
  • основание возникновения права собственности;
  • наличие обременений.

На основании записей произведенных в информационной базе данных – «Единый реестр прав на недвижимость» составляется история владения, пользования и распоряжения объектом недвижимости.

В кадастровый номер заложена информация относительно его расположения:

  1. Региона.
  2. Населенного пункта.
  3. Квартала, района.
  4. Присвоенного номера.

Он присваивается каждому объекту недвижимости в индивидуальном порядке один раз за время его существования. Процедура осуществляется при его постановке на регистрационный учет в ЕГРП.

Он может быть изменен в исключительных случаях, таких как разделение недвижимого имущества на несколько частей соответственно числу претендентов.

Необходимые действия

Заинтересованное лицо должно выполнить действия, чтобы получить информацию из ЕГРП:

  • подать заявление на предоставление информации о кадастровом номере при личном посещении органа Росреестр;
  • зайти на официальный сайт указанного выше органа и направить запрос.

Сервис обслуживания предоставляет справочную информацию, которая храниться в базе данных органа Росреестр информацией. Владение ею может принести некоторую пользу не только потенциальному покупателю, но и специалистам, ведущим коммерческую деятельность на рынке недвижимости.

Если запрос на получение информации осуществляется в режиме онлайн, то граждане могут воспользоваться меню сайта – «Электронные услуги и сервисы». В нем расположена вкладка – «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

В форму запроса вписывается почтовый адрес квартиры, после чего нажимается кнопка – «Сформировать запрос». Сервис за считанные секунды выдает соответствующий ему кадастровый номер и его кадастровую стоимость, информация о которых находится в открытом доступе.

Что для этого потребуется

При подаче заявления на получение выписки необходимо к нему приложить перечень документов, который утвержден законодателем.

В их число входит:

  • паспорт в качестве удостоверяющего личность документа;
  • правоустанавливающий акт на объект недвижимости;
  • технический, кадастровый паспорта;
  • квитанция об уплате государственной пошлины.

Чтобы получить выписку в электронной версии заинтересованному лицу следует подписать запрос электронно-цифровой подписью.

Она создается путем криптографического преобразования информации, для чего применяется специальный ключ. Электронная подпись является одним из атрибутов документооборота, совершаемого при помощи компьютерной техники.

Видео: узнать информацию об объекте недвижимости

Возможные трудности

Информация о кадастровом номере предоставляется гражданам бесплатно, подчеркнуто в указаниях Федерального закона № 221-ФЗ. Орган Росреестр вправе отказать в предоставлении информации об объекте недвижимости.

Как правило, он следует в случаях, когда в ЕГРП данные об объекте отсутствуют, то есть он не учтен в установленном законодателем порядке.

Например, если жилое здание не учтено в реестре, а расположенная в нем квартира была поставлена на учет. В любой ситуации орган свои действия должен обосновать документально.

Чем регулируется

Вопросы относительно владения, пользования и распоряжения объектом недвижимости на праве собственности регулируются рядом законодательных и подзаконных актов.

В их число входит:

Показатели Описание
Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» акт издан 13 июля 2015 года под номером 218-ФЗ
Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» на данный момент действует его последняя редактура, датированная 7 мая 2016 года. Акт был принят в исполнение с 24 июля 2007 года. Ему присвоен порядковый номер – 221-ФЗ
Приказ Минэкономразвития «Об утверждении порядка и сроков хранения разделов Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» акт испущен 13 августа 2014 года под номером 491
Инструкция «Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в акте изложены особенности процедуры внесения записей в реестр объектов, которые являются частью общего имущества в многоквартирном доме. Акт утвержден приказом Минюста РФ, изданного 14 февраля 2007 года за номером 29

В заключение необходимо отметить, что кадастровый номер, присваиваемый объекту недвижимого имущества, входит в число публичной информации. Она не обладает значимостью с точки зрения юридического права.

Для совершения сделок с квартирой следует получать сведения в официальном порядке, что позволит предъявлять их по месту требования.




Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

© 2021 RealtyAudit.ru