Подписка на обновления
Популярно
Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги

Особенности получения выписки из ЕГРН через Госуслуги (ЕГРП) в 2020 году


Выписка из единого реестра недвижимости запрашивается во многих случаях и поэтому является важным документом, который необходим при сделках купли-продажи или оформлении субсидий.

В ней говорится о том, кто прописан в жилье, а также какие у него есть характеристики, но получить данную справку возможно несколькими методами.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 938-81-90 (Москва)

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

8 (800) 301-79-36 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Прежде всего это обращение в Росреестр, но это потребует личного присутствия, и для большего удобства возможно использование государственного ресурса Госуслуг, на котором получение справки возможно в онлайн-режиме, и общение с чиновниками будет сведено к минимуму.

В каких случаях нужен данный документ

Поскольку человек должен регистрировать свои права владения на квартиру и прочее жилье, которое ему принадлежит, то выписка из Росреестра будет документом, который подтвердит данный факт.

Это делается по предоставлению бумаг, подтверждающих переход права владения к новому человеку, после чего сведения о новом владельце вносятся в базу данных.

Только после этого можно будет получить выписку, в которой указываются все сведения о доме, а также владельцах и прописанных людях.

Документ, полученный через электронный сервис, не имеет отличий от обычного, поскольку имеет все необходимые данные.

Среди них такие пункты:

  • площадь жилья или земельного участка;
  • количество этажей и расположение квартиры на конкретном из них;
  • ФИО собственников;
  • данные об обременениях, которые наложены на имущество.

Таким образом, при сделке эта выписка не является обязательной, но может понадобиться потенциальному покупателю, поскольку он может понять, есть ли риски при приобретении недвижимости и от кого нужна подпись на договоре.

Документа из ЕГРП больше нельзя запросить, поскольку с 2017 он упразднен, и ему на замену пришла база ЕГРН, в которой так же, как и в случае с предшественницей, содержится важная информация по поводу имущества и прав на него.

Кроме того, из бумаги можно узнать, на чем основываются права владельца, как изменялось право собственности и какие права требования существуют на данный момент.

Если же права собственности закреплены за человеком, и никаких обременений на имуществе нет, то они могут признаваться недействительными только по решению суда.

Кому может быть предоставлена

Каждый желающий вполне может получить такую выписку, а не только собственник имущества, как в случае с некоторыми другими документами.

Сведения могут быть получены как в Росреестре, так и на Госуслугах, достаточно будет только подачи заявки и предъявления паспорта, кроме того, следует предоставить подтверждение оплаты государственной пошлины.

После подачи документов будет нужно подождать не более пяти дней, после которых бумагу предоставят человеку.

Владелец не должен переживать о том, что стороннее лицо может узнать личную информацию, относящуюся к категории конфиденциальной.

В общедоступном варианте говорится только о минимуме информации, то есть ее характеристиках, количестве прописанных лиц и владельце.

Но узнать, кто именно проживает и кто пользуется данным жильем невозможно. В то же время некоторые сведения могут быть ограничены в доступе, согласно закона, это касается:

  • данных из налоговой инспекции;
  • коммерческих секретов;
  • банковской информации;
  • тайн адвокатов и нотариусов.

Пошаговая инструкция оформления через портал Госуслуги

Получить выписку из ЕГРН через Госуслуги на данный момент нельзя, но в случае такой надобности пользователь будет перенаправлен на ресурс Росреестра.

Получение выписки из ЕГРН через Госуслуги. Шаг 1

Он позволяет выполнить эту задачу в короткие сроки, но работает через учетную запись гражданина на Госуслугах.

Чтобы иметь возможность зарегистрироваться, необходимо перейти на сайт, ввести реквизиты паспорта и свидетельства СНИЛС, после чего будет проведена проверка, и человек сможет пользоваться всеми разделами.

Для начала необходимо зайти в каталог, где выбирается раздел органов власти, и уже там нажимается кнопка Росреестра, после чего открывается доступ к перечню всех государственных услуг этого учреждения.

 

Следует выбрать пункт получения выписки из ЕГРН о недвижимости, после чего откроется страница, на которой будут отображены данные об услуге, а также методы получения справки.

Получение выписки из ЕГРН через Госуслуги. Шаг 2

 

Так, можно воспользоваться:

  • сайтом Росреестра;
  • получить документ в МФЦ;
  • онлайн-режимом (также нужен переход на ресурс Росреестра).

Если человек не хочет получать бумажную версию в МФЦ, то ему следует перейти на сайт Росреестра, где после нажатия на кнопку личного кабинета проводится авторизация с помощью аккаунта Госуслуг.

Получение выписки из ЕГРН через Госуслуги. Шаг 3

 

Если посещение происходит впервые, следует подтвердить предоставление прав доступа, после чего выбрать полный перечень услуг и пункт с получением сведений ЕГРН.

Получение выписки из ЕГРН через Росреестр. Шаг 1

После того, как откроется анкета, ее следует заполнить вручную, только после этого выписка будет предоставлена в течение 3 рабочих дней.

Сначала алгоритм таков, что в заявлении вписывается характеристика недвижимости, включая кадастровый номер, адрес расположения, тип предоставления сведений, которые могут предоставляться в электронном виде и бумажном.

Форма запроса сведений ЕГРН на сайте Росреестр. Шаг 1

Фото: форма запроса сведений ЕГРН на сайте Росреестр. Шаг 1

Далее говорится о заявителе:

  • ФИО;
  • категория;
  • вид;
  • реквизиты документа удостоверяющего личность;
  • контактные данные.
Форма запроса сведений ЕГРН га сайте Росреестр. Шаг 2

Фото: форма запроса сведений ЕГРН га сайте Росреестр. Шаг 2

После заполнения заявления следует нажать на кнопку отправки и оплатить услугу через личный кабинет, но если оплата не будет производиться по льготе, то получить будет можно только бумажный вариант.

Перечень необходимых документов

При запросе выписки об имуществе следует подготовить некоторые документы, их перечень будет достаточно коротким.

Основной перечень установлен законом, и в большинстве случаев ограничивается тремя бумагами, среди которых заявление и удостоверение личности.

Квитанцию при этом предъявлять необязательно, поскольку достаточно назвать при личном получении реквизиты платежа, а при оплате на сайте Росреестра данная операция автоматически высветится у специалиста.

Для физических лиц

Физические лица могут рассчитывать при оформлении на упрощенный порядок, при этом учитывая, что информация доступна всем желающим, перечень бумаг следующий:

Заявление Сделанное по бланку, выданному в МФЦ, при оформлении на сайте заполняются только электронные формы
Оригинал паспорта Если пакет отправляется по почте, следует сделать копии и заверить у нотариуса
Квитанция о совершении оплаты госпошлины Не обязательно, но желательно

Если необходимо получить расширенную выписку, то дополнительно человеку следует предоставить информацию о праве собственности на объект, ведь только ему может быть выдан такой документ с конфиденциальной информацией.

При представлении интересов третьим лицом у него должна присутствовать доверенность, заверенная нотариусом. Для ИП порядок действий не будет отличаться.

Юридических

Юридические лица обычно представляются конкретным человеком, и именно у него должна быть либо доверенность от имени учреждения, либо же другой документ, который дает право представлять интересы компании.

Это может быть протокол собрания акционеров, приказ о назначении на конкретную должность, либо иные внутренние бумаги.

Доверенность же составляется по одному образцу, который не отличается от физических лиц. Выписка из реестра юрлиц может быть запрошена Росреестром самостоятельно, поскольку это станет результатом взаимодействия ведомств.

При направлении запроса электронным образом, обязательно следует предоставить электронную цифровую подпись, если это касается справок с конфиденциальными данными, а запрашивает их не собственник имущества.

Это правило касается как юридических, так и физических лиц, и в случае, когда этого не будет предоставлено, можно будет получить только базовую выписку.

Видео: по данной теме

Сколько будет стоить

В зависимости от способа получения выписки, а также категории заявителя, желающего ее получить, госпошлина должна уплачиваться в разных размерах.

Дешевле всего будет электронная форма, так, физлица могут рассчитывать на ее получение всего за 300 рублей, а юридические — за 600 рублей.

Это будет не просто файл, а заверенный электронной подписью ответственного лица, подобный шаг дает возможность подтвердить информацию и предоставить ее в госучреждения или организации в удобном формате.

При желании получить бумажную справку с печатью, необходимо будет заплатить 750 и 2200 рублей для физических и юридических лиц соответственно.

А вот если в документе должна быть информация не только об объекте, но и о собственниках, следует рассчитывать на стоимость 250 и 400 рублей для физлиц, а для юрлиц стоимость составит 500 и 1100 рублей за электронную и бумажную версии соответственно.

Сейчас обсуждается закон, согласно которому получить документ можно будет за 1 рубль, но его судьба будет решена только к концу года.

Если в будущем возникнет необходимость часто заказывать выписки, то уже сейчас можно приобрести целый пакет из сотни справок за 400 рублей, таким образом, каждую из них можно будет купить за 4 рубля.

Когда могут отказать в приеме заказа

Несмотря на открытость подобных данных, следует понимать, что в их предоставлении иногда могут отказать и сделают это на вполне законных основаниях.

Прежде всего, отказу могут способствовать следующие ситуации:

Информация, которая необходима заявителю Конфиденциальная, а сам человек не может подтвердить свое право на нее
Если подавались недостоверные сведения и документы Либо какой-либо бумаги, описанной выше, не было
При отсутствии у гражданина документов Дающих право на конкретную информацию

Если человеку кажется, что его права были нарушены, следует потребовать разъяснений от Росреестра или МФЦ, но также возможно написать жалобу в вышестоящие органы или к властям.

Выписка из ЕГРН содержит всю необходимую информацию об объекте недвижимости, его владельцах и обременениях, поэтому обычно запрашивается при купле-продаже имущества, а также запросе субсидий.

Ее можно получить как в МФЦ, так и на сайте Росреестра, для этого потребуется небольшой перечень документов, после чего в течение трех дней результат будет готов.




Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

© 2022 RealtyAudit.ru