Подписка на обновления
Популярно
Получение кадастрового паспорта на квартиру в 2020 году

Процедура получения кадастрового паспорта на квартиру в 2020 году


Недвижимость требует достаточно большое количество различных документов. Одним из самых важных является как раз кадастровый паспорт. При отсутствии такового документа невозможно будет осуществить продажу и реализовать различные иные процедуры.

Общие понятия

Жилая и различная иная недвижимость сегодня должна оформляться в собственность вместе с целым рядом специальных документов. Одним из самых важных бумаг является как раз кадастровый паспорт. Он одновременно позволяет решить целый ряд различных задач.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 938-81-90 (Москва)

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

8 (800) 301-79-36 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Причем оформлять данный документ нужно будет именно самостоятельно, без посторонней помощи. Для того потребуется подготовить набор специальных документов.

Существует несколько способов одновременно получить кадастровый паспорт. Причем подать заявление на получение данного документа можно в том числе и через интернет. Но нужно заметить, что алгоритм таковой имеет свои тонкости.

Образец заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости можно скачать тут.

Например, при оформлении через портал Госуслуги на нем нужно будет сначала обязательно зарегистрироваться.

Что это такое

Кадастровый паспорт – это специальный документ, состоящий из двух основных разделов. Обозначается как КП.1 и КП.2.

Включает в себя чертеж квартиры:

Показатели Описание
КП.1

данный раздел включает в себя следующие основные данные:

  • точный адрес расположения квартиры;
  • площадь недвижимости;
  • уникальный кадастровый номер;
  • полная кадастровая стоимость;
  • назначение конкретного объекта недвижимости;
  • сведения о гражданах, которые имеют право на использование данного объекта;
  • отметки – если таковые необходимы будут
КП.2 подробный план-чертеж квартиры, а также в некоторых случаях данный раздел включает и экспликацию

Второй раздел присутствует обычно в 90% случаев. Сам кадастровый паспорт представляет собой достаточно важный документ, который позволяет одновременно решить целый перечень различных задач.

Чаще всего он требуется при осуществлении процедуры продажи недвижимости. Когда новый собственник желает осуществить проверку имущества. Соответственно, паспорт позволит получить подробную информацию по этому поводу.

Кто обращается

Обратиться за оформлением кадастрового паспорта имеет право:

  1. Собственник недвижимости.
  2. Его законный представитель.

Причем собственником недвижимости может быть как физическое, так и юридическое лицо. Согласно законодательству на территории нашей страны данные субъекты имеют право владеть имуществом самостоятельно. И оформлять его в собственность на свое усмотрение.

Как правило, в случае с физическим лицом требуется обращение именно собственника. Но иногда гражданин попросту не имеет возможности самостоятельно обратиться для оформления. В таком случае решение станет оформление доверенности.

Нотариально заверенный документ позволит без каких-либо затруднений обратиться в любой государственный орган от имени собственника недвижимости.

Соответственно, доверенность обязательно должна быть составлена на конкретного представителя. Вместе с таковой доверенностью нужно будет предоставить документ, который удостоверяет личность.

Если собственником является юридическое лицо – то опять же необходимо будет составить доверенность. А также подготовить целый перечень других документов. Которые подтверждают наличие прав собственности.

 

Наиболее частой причиной отказа в оформлении является как раз отсутствие одного из обязательных в таком случае документов. Именно поэтому нужно заранее ознакомиться со всеми требуемыми в таком случае.

Это позволит снизить количество времени, нужного для осуществления оформления. А также избежать многих других сложностей. Оформление кадастрового паспорта можно осуществить в разных учреждениях.

Куда следует идти

Процесс оформления кадастрового паспорта может быть осуществлен в различных учреждениях. С недавнего времени процесс таковой достаточно существенно упрощен.

На 2020 год обратиться возможно в следующие учреждения:

  • кадастровую палату Российской Федерации;
  • в Многофункциональный центр;
  • на сайте Росреестра, через портал Госуслуги.

Оформление через кадастровую палату потребует подготовки определенного набора документов. причем список таковых будет существенно зависеть именно от типа недвижимости. А также от действий которые необходимо будет свершить.

Кадастровая палата выполняет широкий перечень различных функций. Это не только оформление документов. Но также регистрация перепланировок, технические освидетельствования.

С недавнего времени процесс выдачи кадастрового паспорта реализован также и в Многофункциональных центрах. Данный орган осуществляет различные процедуры. В том числе подготовку документов подобного формата. Тем не менее прежде, чем обратиться в него, нужно будет ознакомиться с определенными законодательными нормами.

Сегодня имеет место автоматизация различных процессов. В том числе оформления, подготовки различных документов. Именно поэтому возможно будет осуществить процесс оформления через портал Росреестра. Но стоит заметить, что в таком случае авторизация должна быть осуществлена через Госуслуги.

В противном случае оформление будет невозможно. Алгоритм обращения через интернет существенно упрощает процесс оформления. Тем не менее нужно заранее изучить нюансы получения услуги таким образом.

Алгоритм действий

Чтобы разобраться как получить в 2020 г. в МФЦ кадастровый паспорт на квартиру нужно лишь изучить ряд специальных документов законодательного характера. Причем сделать это лучше всего самостоятельно.

Также важно ознакомиться с тем, как выглядит данный документ, разобраться с тем для чего нужен. Процесс оформления имеет свои особенности.

К основным вопросам, изучить которые нужно прежде всего, относятся следующие:

  • необходимые условия;
  • какой нужно будет собрать пакет документов;
  • процедура оформления;
  • возможные трудности;
  • нюансы получения;
  • чем регулируется.

Необходимые условия

Для получения обязательно понадобиться выполнение определенных условий.

К таковым стандартным сегодня относится в первую очередь следующее:

  1. Оплата государственной пошлины.
  2. Определенный набор документов.
  3. Наличие права на осуществление регистрационных действий.

Какой нужно будет собрать пакет документов

Именно к списку документов устанавливаются наиболее жесткие требования. Со всеми ними следует внимательно ознакомиться.

Причем возможно выделить стандартный набор бумаг которые нужны во всех случаях без исключения:

  • паспорт гражданина РФ;
  • квитанция на оплату государственной пошлины за изготовление;
  • документы правоустанавливающего характера на недвижимость;
  • если имеет место перепланировка – необходимо предоставить документы, которые делают таковую законной;
  • заявление на оформление кадастрового паспорта;
  • доверенность на его оформление.

Отдельно нужно будет отметить как раз оформление квитанции на оплату государственной пошлины. Ещё недавно предоставление таковой квитанции было строго обязательно. Сегодня же процесс предоставления таковой не обязателен.

Так как существует специальная электронная база данных в которой присутствует вся необходимая информация по поводу оплаты. Данный момент затрагивается в приказе №343 Минэкономразвития РФ от 30.07.10 г.

Размер государственной пошлины:

Показатели Сумма
Для физических лиц 200 рублей
Для юридических 600 рублей

Если выписка будет оформлена в электронном формате:

Показатели Стоимость
Для физических лиц 150 рублей
Для юридических лиц 300 рублей

Процедура оформления

Разобраться с тем, как получить кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги, большого труда не доставит. Нужно лишь помнить о том, что процесс таковой имеет свои особенности. Получение кадастрового паспорта через сайт Росреестра также достаточно прост.

Включает следующие основные процедуры:

• переходим на официальный сайт;

Получение сведений из ЕГРН

Фото: Получение сведений из ЕГРН

• кликаем на кнопку «получить электронную версию кадастрового паспорта».

Понадобиться заполнить все необходимые разделы. Этого будет вполне достаточно для того, чтобы сам паспорт был оформлен.

Ниже обозначены расценки на получение соответствующих услуг:

Стоимость услуги

Фото: Стоимость услуги

Видео: для чего нужен данный документ

Возможные трудности

Основания для отказа в предоставлении могут быть следующие:

  • если сведения о запрашиваемом объекте попросту отсутствуют в специальном государственном кадастре недвижимости;
  • если по какой-то причине предоставление сведений запрещено на основании федерального законодательства.

Информация об отказе в предоставлении кадастрового паспорта оформляется в письменной форме в течение 5 дней. Гражданин имеет право оспорить отказ – если имеются для этого определенные основания.

Чем регулируется

Федеральный закон №221-ФЗ т 24.07.07 г. «О государственном кадастре недвижимости» регулирует вопрос выдачи кадастрового паспорта. На сегодняшний день алгоритм стандартный.

Формат закреплен на уровне законодательства. Именно поэтому важно все основные моменты внимательно проработать. Только так возможно будет избежать стандартных в таком случае сложностей, проблем. Знание законодательных нормативов позволяет самостоятельно осуществлять защиту собственных прав.

Оформление кадастрового паспорта может быть осуществлено различным образом. Процесс данный осуществляется через интернет и лично.




Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

© 2021 RealtyAudit.ru