Подписка на обновления
Горячая линия юридической помощи
8 (800) 700-95-53 (бесплатно 24/7)
8 (800) 700-95-53 (бесплатно 24/7)
Популярно
Последние новости по налогу на землю для пенсионеров в 2020 году

Последние актуальные новости по налогу на землю для пенсионеров в 2020 году


В законодательство РФ регулярно вносятся изменения и дополнения. Это касается и пошлины на землю. В 2020 году существует новая льгота для пенсионеров – налоговая. Облагаемая база может уменьшаться посредством вычета.

Общие положения

До введения изменений Налоговый кодекс предписывал для определенных категорий населения возможность вычета в виде конкретной суммы – 10 тыс. рублей. Инспекции при расчете земельного налога сами вычитали эту фиксированную сумму.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Этот вычет не был связан ни с кадастровой стоимостью участка, ни с материальным положением плательщика. В перечне льготников пенсионеры не значились.

Начиная с 2020 года ситуация изменилась. Поправки в законодательные нормы, касающиеся уплаты за земельный участок, дополнили список льготников. Теперь в этот перечень вошли пенсионеры.

Что это такое

Согласно новой редакции ст. 391 НК база уменьшается не за счет фиксированной суммы, а в зависимости от величины кадастровой стоимости участка. Во внимание принимается не реальная площадь участка, а 600 м2.

Перечень льготников увеличился на пенсионеров всех категорий:

Показатели Описание
Получающих пенсии которые полагаются согласно законодательству
При наступлении указанного в законе возраста

Кроме пенсионеров по старости, льготами могут пользоваться лица, которым присвоен статус пенсионера в связи с потерей кормильца или при досрочном выходе на пенсию.

При этом не учитывается материальное положение пенсионера. Получение льготы возможно и для работающего пенсионера.

Следует помнить, что получение льготы – это право, а не обязанность. Автоматически эта услуга предоставляться не будет. Льгота может быть предоставлена только при условии подачи заявления с приложением необходимых документов.

Образец заявления о предоставлении льготы можно скачать тут.

На следующие календарные периоды действие льгот будет продлеваться автоматически. Льготник может отказаться от этой услуги, написав заявление. Также имеется возможность указать период, в течение которого будет действовать льгота.

Кто попадает под категорию

Новые правила регламентируют, что пенсионеры, являющиеся собственниками земельного участка размером 6 соток, не должны уплачивать налог на землю.

Если пенсионер владеет участком менее установленного размера, то отрицательное значение базы считают равной нулю. Когда размер участка превышает 6 соток, то за остаток взимается плата по общим правилам.

Способы уплаты

Способы уплаты земельного налога физическими лицами:

Показатели Описание
Через любой банк кассиру предъявляется заполненная квитанция, а он выдает чек, подтверждающий уплату. В каждом банке имеется автомат, с помощью которого можно выполнить уплату. Вначале следует удостовериться, взимается ли за это комиссия, и в каком размере
Онлайн-банкинг оплата производится с банковской карточки. Зарегистрировавшись в сервисе, сообщаются необходимые реквизиты, куда должна поступать оплата. Затем подтверждается достоверность внесенных сведений. Сообщение о том, что платеж успешно произведен, придет на электронную почту плательщика
На сайте ФНС на главной странице сайта следует найти сервис «Заплати налоги» и нажать клавишу. Выбрать оплату земельного налога и заполнять поля образца бланка. Там же можно произвести оплату необходимой суммы с помощью банковской карты. При получении доступа к личному кабинету можно получать сведения о наличии задолженностей
С помощью терминала оплачивается банковской картой, при правильном введении пин-кода. Получателем платежа указывается отделение ИФНС
Воспользовавшись порталом «Госуслуги» для этого необходимо получение доступа в личный кабинет. Затем выбрать клавишу «Оплата» и нажать «Налоговая задолженность». На экране появится информация по всем существующим долгам, по земельному налогу в том числе. Нажать клавишу «Оплатить» и ввести номер банковской карты

Особенности процедуры

Если гражданин стал пенсионером недавно, то не во всех базах он будет идентифицироваться в этом статусе. Поэтому рекомендуется всем физическим лицам, ставшим пенсионерами недавно, проявить инициативу самим и написать заявление с просьбой о предоставлении льготы в связи с новыми обстоятельствами.

Заявление можно представить:

  1. По почте.
  2. При личном визите в отделение ФНС.
  3. Через МФЦ.
  4. С помощью использования личного сайта плательщика.

Сверху бланка обозначается адресат заявления – указывается номер ИФНС. Специальным символом отмечается вид налога. Указывается, на каком основании должна быть предоставлена льгота.

Обозначается объект – земельный участок и сообщаются все сведения о нем — размер площади, местоположение. Затем вносятся данные о плательщике  — ФИО, номер его ИНН. Оставляются сведения о контактных данных. Указывают число и месяц, начиная с которого льгота должна быть предоставлена.
Обозначается период, на который должна быть предоставлена льгота.

Следует подтвердить подлинность представленных сведений, поставить свою подпись и указать дату составления заявления. Оставшееся поле заполняет сотрудник ФНС.

Какие имеет условия и требования

Расчет налоговой базы для участка, которым владеет пенсионер, зависит от размера земли. Высчитывается разность между общим количеством квадратных метров площади и необлагаемыми пошлиной 6 сотками. Налог рассчитывается только на «излишек» земли.

Если пенсионер является обладателем не одного земельного участка, то льгота применяется только для одного из них, на выбор владельца. Это регламентирует п. 6.1 ст. 391 НК.

Разумным осуществлять свой выбор таким образом, чтобы получить наибольший земельный вычет. Пенсионер должен сообщить о своем выборе в инспекцию.

После 1 ноября никакие уточнения приниматься не будут. Формой уведомления является подача заявления в ФНС. Если эта возможность осталась неиспользованной, то льготы пенсионер не лишится. Инспекция сама выберет земельный участок, по которому вычет будет наибольшим.

Согласно новым изменениям пенсионеры имеют возможность получить вычет за 2017 год. Для этого необходимо подать заявление до 1 июля 2020 года. В заявлении следует сослаться на ст. 391 НК и указать кадастровый номер.

Изменения в этом году

В 2020 году стала предоставляться льгота не на сумму в 10 тыс. рублей, как ранее, а освобождение от уплаты на землю размером не более 6 соток. Если размер превышает это значение, то за излишек насчитывается земельной налог для собственника земли.

Еще одним нововведением стало то, что к льготному списку прибавлены пенсионеры. К ним относятся не только пенсионеры по старости, но и, например, такие категории, как получающие пенсию в связи с потерей кормильца, вышедшие на досрочную пенсию. Изменился расчет – за основу стали брать кадастровую стоимость участка.

Как рассчитывается

Земельный налог рассчитывается по специальной формуле, основой которой является кадастровая стоимость земельного участка. Ее величину можно узнать на официальном сайте Росреестра.

После расчета собственнику земельного участка посылается уведомление с указанием суммы, необходимой для уплаты. На официальном сайте ФНС имеется калькулятор, с помощью которого можно рассчитать стоимость самостоятельно.

Кому положена льгота

Налоговый кодекс предоставляет каждому региону России составлять список категорий граждан, имеющих право на льготу при уплате земельного налога.

Обычно в этот перечень входят:

Показатели Описание
Герои СССР и России а также обладатели орденов Славы
Инвалиды первой и второй степени, имеющие действующие справки при переосвидетельствовании следует представлять новые документы
Ветераны ВОВ и участники боевых действий приравненные к ним в своих правах
Ликвидаторы техногенных катастроф
Ранее в том перечне отсутствовали граждане, получающие пенсии. В этот список включены пенсионеры, начиная с 2020 года. Льготниками являются также и пенсионеры, продолжающие работать.

Для получения льготы для пенсионеров необходимо:

  1. Собрать требуемые документы.
  2. Составить заявление с просьбой применить полагающуюся льготу, указав основания.
  3. Подать заявление с приложенными документами в ФНС.
  4. Получить уведомление о принятии решения.

При отказе в случае несогласия плательщика с таким решением у него остается возможность подать исковое заявление в мировой суд.

Видео: предоставляемые льготы

Часто задаваемые вопросы

Основные вопросы, которые интересуют граждан:

Вопрос Ответ
Влияет ли материальное положение пенсионера на возможность пользоваться льготой? нет, не влияет. Льготой могут пользоваться и работающие пенсионеры, независимо от размера их зарплаты
На весь ли земельный участок распространяется льгота? только на шесть соток. Если размер участка превышает это значение, то на разницу пришлют уведомление о необходимости заплатить земельный налог. Если участок менее этого размера, то разница приравнивается к нулю, и пенсионер просто освобождается от уплаты
Если пенсионер владеет несколькими земельными участками, то,как производится расчет? льгота может распространяться только на один участок. Пенсионер может сам выбрать вариант, который его устраивает, и уведомить об этом инспекцию. Если этого не произойдет, то инспекция выберет участок, вычет по которому будет наибольшим

Чем регулируется

Дле решения данного вопроса следует ознакомится с правовыми актами:

  • Налоговый кодекс РФ. Сведения о правилах расчета имеются в главе 31;
  • Приказ ФНС РФ № ММВ-7-21/897.

Нововведением в 2020 году является включение пенсионеров в список льготников.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.




Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

© 2020 RealtyAudit.ru