Подписка на обновления
Популярно
Ставка по ипотеке в Сбербанке на сегодня

Процентная ставка по ипотеке в Сбербанке на сегодня в 2020 году


Чтобы получить ипотеку на приобретение объекта недвижимости в Сбербанке России, потенциальный клиент должен соответствовать определенным требованиям. Следует изучить условия, предлагаемые банком по разным программам, перед тем, как подавать заявление.

Цены ежегодно увеличиваются, особенно это касается недвижимости в крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Краснодар.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 938-81-90 (Москва)

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

8 (800) 301-79-36 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Сбербанком России были разработаны определенные условия по ипотечным займам, а в 2020 году обновлены данные по ставкам и размерам первоначальных взносов.

Какие последние изменения ставок в данной организации

В 2020 году Сбербанк России представляет возможность оформить ипотеку по одной из следующих программ:

  1. Для молодых семей.
  2. Готовое жилье.
  3. Загородные дома.
  4. Военная ипотека.
  5. Новостройки.
  6. Вторичные объекты недвижимости.

Ставка по ипотеке в Сбербанке на сегодня начинается от 10% годовых. Клиенты, которые соответствуют основным требованиям – таким, как хорошая кредитная история, наличие пакета документов и первоначального взноса.

Процентные ставки по программам в Сбербанке

Фото: процентные ставки по программам в Сбербанке

Минимальная сумма ежемесячного платежа, как правило, составляет 12 – 15 000 рублей, это следует учитывать при подаче заявления.

Каждая ключевая программа отличается некоторыми нюансами:

Средний срок погашения займов 30 лет
По программе ипотеки на новостройки процентная ставка Начинается от 7,4% годовых, при условии, что выбран объект недвижимости, аккредитованный банком
На готовые объекты Дается ипотека по процентной ставке от 8,9 до 9,4%
Минимальный срок погашения Вне зависимости от выбранной программы – 1 год
Женщины, оформившие материнский капитал Могут получить ипотечный займ на приобретение строящегося или готового жилья по процентной ставке 8,9%. Дополнительно для них имеется возможность открыть кредитную карточку на 200 000 рублей, если для покупки жилья не хватает лишь определенной суммы
Граждане, которые хотят самостоятельно построить жилье Могут получить займ по ставке 10% годовых, при этом минимальная сумма, которую можно оформить в кредит – 300 000 рублей
Ипотека на объекты, расположенные за городом Оформляется реже, чем обычная. Ее можно получить лишь при соответствии определенным условиям. Так, назначена ставка 9,5% годовых, однако размер начального платежа должен быть не менее 25%

В 2020 году Сбербанк понизил ставки по некоторым программам. Для того, чтобы узнать точные условия на момент обращения, следует посетить официальный сайт.

Перед походом в кредитную организацию можно рассчитать примерный платеж самостоятельно, с помощью онлайн-калькулятора.

Кредитный калькулятор на сайте Сбербанка

Фото: кредитный калькулятор на сайте Сбербанка

На новостройки

Существует дочерняя программа Сбербанка – ДомКлик. Это сервис, с помощью которого можно оформить ипотечный кредит на новостройки.

По условиям 2020 года, процентная ставка составляет 7,4%, если клиент соответствует основным условиям.

Приобрести можно как уже сданные в эксплуатацию квартиры, так еще не достроенные, при условии, что они будут сданы в течение 1-3 лет.

На официальном сайте банка и при посещении можно узнать, какие застройщики были аккредитованы банком, и выбрать одного из них.

Граждане, которые не имеют зарплатной карты в Сбербанке, платят ипотеку по повышенной ставке – к основной добавляется 0,5%. При отказе от оформления страховки, дополнительно назначается 1%.

На вторичное жилье

Условия ипотеки на вторичные объекты недвижимости:

Минимальный размер займа 300 000 рублей
Максимальный показатель определяется индивидуально С учетом одной из двух величин – от 85% по договорной стоимости объекта недвижимости, или от оценочной стоимости помещения, оформляемого в залог
Размер первоначального взноса 15%
Срок кредитования До 30 лет

Следует учитывать, что по условиям приобретаемый объект в обязательном порядке оформляется в залог банку.

Для зарплатных клиентов Сбербанка процентные ставки составляют:

От 9,4% При электронном оформлении сделки
От 9,5% Единая, базовая ставка

Время от времени проводятся акции и процент снижается до 9,1%. В рамках ипотечной программы для молодой семьи – от 8,7 — 8,9%.

При этом к объявленной ставке могут быть добавлены проценты, если:

Клиент не получает заработную плату на карту Сбербанка 0,5%
При отказе от оформления страховки 1%

При оформлении вторички в ипотеку следует собрать все документы, подтверждающие отсутствие наследников на квартиру.

На строительство дома

Условия ипотеки Сбербанка на строительство жилого дома:

Общий срок ипотечного кредитования 30 лет
Процентная ставка 10% в год
Семьи, которые строят жилье своими силами или с помощью подрядчика Могут получить ипотеку при условии, что размер займа составит не менее 300 000 рублей
Первоначальный взнос 25% от получаемой суммы
На жилье, которое находится в стадии строительства В обязательном порядке оформляется страховка
Залоговым объектом Изначально является земельный участок, или имеющаяся постройка

Для того, чтобы получить данный вид ипотеки, обязательно нужно предъявить план и смету на строительство.

Загородная недвижимость

Оформить объект недвижимости, расположенный за городом в ипотеку можно с помощью сервиса ДомКлик. Перед походом в банк можно рассчитать примерный график платежей самостоятельно. Для этого нужно зайти на сайт.

Расчет графика платежей по ипотеке Загородная недвижимость

Фото: расчет графика платежей по ипотеке Загородная недвижимость

Действуют следующие условия:

Минимальная сумма 300 000 рублей
Первоначальный взнос 25%
Срок кредитования От 1 года до 30 лет
Процентная ставка 12,25%

Упрощенные условия Сбербанк предлагает своим зарплатным клиентам. Узнавать точные ставки нужно на день оформления договора.

В некоторых случаях, если клиент окажется платежеспособным и добросовестным, возможно поэтапное снижение платежей.

Рефинансирование ипотеки

Для зарплатных клиентов и граждан, имеющих карты других банков, условия несколько различаются, однако и те и другие могут оформить рефинансирование.

Участие в данной программе позволяет:

  • объединить оформленную ипотеку с другими видами кредитования;
  • снизить долговую нагрузку — произойдет перерасчет ежемесячного платежа;
  • изменить график оплаты, поменять дату;
  • дополучить недостающую сумму для выполнения ремонта в квартире/доме.

Не потребуется предоставление справки об остатке задолженности, если происходит переоформление от банка – партнера.

Перекредитованию подлежит только один кредит по ипотеке Сбербанка, или пять различных кредитов:

  • потребительский;
  • на автомобиль;
  • по карте с овердрафтом;
  • а также по кредитной карточке.

При этом обязательным условием является наличие ипотечного кредита.

Условия по перекредитованию, принятые в 2020 году:

Квартира или дом Уже должны быть построены и сданы. Кроме того, у покупателя на руках должно быть оформленное свидетельство
За последние 12 месяцев платежей Обязательно отсутствие просрочек
Кредит Должен быть выдан не менее 6 месяцев назад на день подачи заявки по рефинансированию
До окончания платежей по кредитам Должно оставаться более, чем 3 месяца
Минимальная сумма по рефинансированию Составляет 500 000 рублей
Рефинансирование Можно оформить на срок до 30 лет

Клиент, желающий перевести свою ипотеку из другого банка в Сбербанк, должен отвечать основным условиям. В первую очередь проверяется платежеспособность.

Военная

Условия по ипотеке для военнослужащих на 2020 год:

Возможно получение займа В размере до 2 000 000 рублей под процентную ставку – 10,9% годовых
Приобрести Можно жилой дом с земельным участком, или квартиру
Для того, чтобы получить ипотеку Гражданин должен подтвердить свое право на оформление целевого займа

Дополнительно предоставляется вся документация по объекту недвижимости.

Видео: по данной теме

Кто может получить заем

Для того, чтобы получить ипотечный заем в 2020 году в Сбербанке, гражданин должен отвечать следующим требованиям:

Минимальный возраст
Максимальный
21 год
75 лет
Лица пенсионного возраста Могут получить ипотеку только при условии, что на момент окончания выплат им будет не более 75 лет
Заявитель Должен иметь трудовой договор, и работать официально не менее 6 месяцев
Ежемесячный доход Должен позволять полностью покрывать ипотечные платежи

Следует учесть, что окончательные условия устанавливаются в каждом случае индивидуально, при обращении в банк.

Специалист анализирует документы и определяет, на какую сумму может рассчитывать клиент.

Какие документы потребуются

Для тог, чтобы получить ипотеку в Сбербанке, нужно предъявить следующие документы:

  1. Заполненная анкета. Бланк можно скачать на официальном сайте.
  2. Гражданский паспорт.
  3. Справка с места работы с указанием даты заключения договора и размера заработной платы.
  4. Трудовая книжка – копии страниц.
  5. Копия трудового договора.
  6. Свидетельство о государственной регистрации в качестве ИП.
  7. Справка 2-НДФЛ.
  8. Предварительный договор купли-продажи недвижимости.

Дополнительно банк может затребовать:

  • сертификат на материнский капитал;
  • свидетельство о рождении детей;
  • документ, подтверждающий регистрацию брака;
  • бумаги на залоговое имущество.

Из-за нехватки документов отказ, как правило, не дается, при условии, что заявитель донесет необходимые бумаги в отделение банка.

Для того, чтобы не получить отказ в оформлении ипотечного кредита, перед посещением банка нужно изучить условия, собрать полный пакет документов и правильно заполнить заявку.




Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

© 2021 RealtyAudit.ru