Подписка на обновления
Популярно
Технический план дома для постановки на кадастровый учет

Получение технического плана дома для постановки на кадастровый учет в 2020 году


Владение личной собственностью подразумевает необходимость подготовки ряда документов – в том числе технического плана дома. Процесс оформления такового может быть осуществлен различными способами, но нужно отметить, что процесс данный имеет особенности. Верно составленный план позволит избежать многих неприятностей.

Общие понятия

Оформление технического плана для частного дома – процесс достаточно сложный, но осуществить его будет вполне возможно. Для этого достаточно только лишь ознакомиться со всеми нюансами, тонкостями законодательного регулирования. Сегодня все документы для оформления такового плана можно будет осуществить без посторонней помощи. Процесс этот имеет множество различных нюансов.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 938-81-90 (Москва)

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

8 (800) 301-79-36 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Технический план дачного дома для постановки на кадастровый учет подготавливать строго обязательно, но необходимо помнить о ряде тонкостей. Так как от этого напрямую будет зависеть перечень манипуляций, которые с недвижимостью можно будет осуществить.

Процесс данный имеет свои тонкости. Со всеми ними нужно будет внимательно ознакомиться. Знание нормативных документов позволит избежать многих сложностей, проблем.

Что это такое

Сегодня постановка недвижимости на учет, регистрация на неё своих прав собственности в ЕГРП подразумевает подготовку достаточно широкого перечня документов. В первую очередь к таковым относится как раз технический план дома.

Он понадобится для решения следующих задач:

  1. Регистрации недвижимости.
  2. Продажи дома.
  3. Внесения изменений в его конструкцию.
  4. Иного.

Технический план дома – специальный документ, который обязательно должен быть сформирован ещё перед началом строительства, возведения данной недвижимости. Нужно отметить, что процесс данный имеет свои особенности и тонкости. Со всеми ними нужно будет заранее ознакомиться. Но иногда случается, что по какой-то причине технический план отсутствует.

Чаще всего подобное имеет место в силу возраста самого дома. Если он был построен более нескольких десятков лет назад – технический план может вовсе отсутствовать или же не сохраниться. В таком случае он должен быть изготовлен заново.

Кто делает

За получением паспорта земельного участка может обратиться только:

  • непосредственно собственник;
  • его законный представитель.

Некоторые данные по объекту недвижимости можно получить удаленно. Но следует помнить, что таковой документ, как паспорт земельного участка, не является выпиской. Потому имеет большую юридическую силу. Соответственно, выдан он может быть только лишь собственнику. В качестве такового может выступить также держатель определенной доли. Нужно таковой момент проработать предварительно.

Но иногда случается, что собственник не имеет возможности обратиться самостоятельно. В таком случае выходом станет составление заверенной нотариально доверенности. Причем помимо этого документа понадобится предоставить также и документ, который удостоверяет личность. Со всеми тонкостями, особенностями алгоритма получения можно ознакомиться через интернет.

Получение выписки несколько проще, чем оформление кадастрового паспорта. Причем последнее требует межевания, а также осуществления целого ряда дополнительных процедур. Со всеми ними нужно будет внимательно разобраться. Только так можно не допустить различных ошибок.

Куда обращаться

Процедура получения кадастрового паспорта несколько предварительных этапов. Одним из самых важных является как раз сбор всех нужных в таком случае документов. При отсутствии определенных обязательных будет попросту невозможно осуществить оформление. Именно поэтому прежде, чем реализовать процедуру, стоит внимательно ознакомиться с каждым шагом.

Если конкретный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет – то обращаться для получения кадастрового паспорта нужно будет непосредственно в отделение Росреестра. Нужно будет подготовить обязательные документы, а также осуществить оплату государственной пошлины.

Альтернативным способом является обращение в МФЦ – Многофункциональный центр. Причем процесс оформления документа полностью идентичен.

Сейчас достаточно часто случаются ситуации, когда данные в Росреестре или же иным образом отражаются неверно. Выходом в такой ситуации станет обращение с соответствующим заявлением по месту регистрации земельного участка. Если мирным путем урегулировать вопрос по какой-то причине не удается, то выходом станет как раз обращение в суд. Но нужно будет заранее ознакомиться со всеми процедурами.

Причем судебное разбирательство требует достаточно большого количества времени и средств. Потому необходимо будет попытаться урегулировать ситуацию именно мирным путем. И только если это по какой-то причине сделать не удается – то следует обращаться в суд. Лучше всего получить предварительно юридическую консультацию.

На сегодняшний день с хорошей стороны в юридических спорах себя зарекомендовали следующие:

Наименование Адрес расположения Контактный номер телефона
Консультация юриста ул. Академика Королева, 13, Москва, 129515 8 (985) 045-08-25
Бесплатная юридическая консультация строение 2, ул. Рождественка, 5/7, Москва, 107031 8 (916) 847-72-93
Бесплатная юридическая консультация Пресненская наб., 10, офис 571, Москва, 123112 8 (985) 045-08-25
Московский Юридический Центр Староалексеевская ул., 8, Москва, 129626 8 (495) 220-56-66

Алгоритм получения

Бесплатно технический план дома для постановки на кадастровый учет оформить также будет возможно. Но для этого требуется осуществить оформление его самому. Процесс этот имеет определенные тонкости. При отсутствии должного опыта, образования осуществить все процедуры будет попросту невозможно.

Прежде, чем приступить к оформлению такового плана, вне зависимости от способам, нужно будет изучить следующие вопросы:

  • необходимые условия и требования;
  • что в себе содержит;
  • какие нужны документы;
  • особенности оформления;
  • сколько будет стоить;
  • важные нюансы;
  • чем регулируется.

Необходимые условия и требования

Существует ряд стандартных условий, требований для получения соответствующего типа паспорта. В стандартный набор таковых входит:

  1. Необходимо будет осуществить процесс оплаты государственной пошлины.
  2. Требуется подготовить перечень обязательных документов.

Срок оформления кадастрового паспорта обычно составляет не более чем 5 дней. Данный период времени установлен законодательством. Если в течение данного времени документы все же не оформлены, то понадобится обратиться к руководителю отделения Росреестра.

Что в себе содержит

Включает в себя данный нормативный документ стандартный ряд данных:

  • наименование документа;
  • сведения о заказчике работ;
  • исходные данные;
  • кадастровый номер.

Далее присутствуют не менее трех различных страниц:

  1. Схема геодезических построений.
  2. Схема в расположении зданий.
  3. Чертеж контура здания.

Какие нужны документы

Отдельно нужно подготовить ряд документов, которые позволят получить выписку соответствующего типа. В стандартный набор таковых бумаг обязательно будет включено следующее:

Показатели Описание
Паспорт гражданина РФ который осуществил обращение
Доверенность если осуществляется обращение от имени законного представителя
Межевальный план
Документ, который позволяет подтвердить наличие прав собственности на конкретный участок земли
Подтверждение принадлежности земли к определенной категории
Разрешение оформлено в письменной форме, на использование земли
Если участок в долевой собственности подтверждение от остальных участников-собственников

Особенности оформления

По возможности прежде, чем осуществлять заказ подобного плана в частной организации, следует ознакомиться с верно составленным образцом. Стоимость подобного плана будет зависеть от целого ряда различных факторов.

Особенности оформления:

  1. Информация должна быть актуальной.
  2. При несоответствии план может быть признан недействительным.

Сколько будет стоить

Цена подготовки данного документа одновременно зависит от целого ряда различных факторов:

  • количества технической работы;
  • площади недвижимости.
Минимальная цена подготовки такового плана составляет порядка 10 тыс. рублей.

Видео: зачем может понадобиться

Важные нюансы

К существенным нюансам, непосредственно связанным с оформлением данного плана, нужно отнести:

Показатели Описание
Список документов требуемых для подготовки может отличаться в зависимости от целого ряда факторов
При составлении плана его в последствии нужно будет соответствующим образом зарегистрировать
Данный документ после утверждения будет иметь юридическую силу
Процесс составления должен осуществляться только в рамках действующего законодательства в противном случае документ может быть признан недействительным

Чем регулируется

Основным нормативным документом, определяющим все вопросы касательно государственного учета, является Федеральный закон №221-ФЗ от 24.07.07 г. Данный НПД определяет все основные моменты, которые непосредственно связаны с оформлением документов на недвижимость.

Причем не только земельные участки, но также квартиры, другое. Со всеми тонкостями лучше всего ознакомиться предварительно.

Знание нормативных законодательных документов позволит осуществить защиту собственных прав. Если же имеет место нарушение таковых – стоит обратиться в уполномоченные органы.




Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

© 2021 RealtyAudit.ru