Подписка на обновления
Горячая линия юридической помощи
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 110-56-12 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-50-97 (бесплатно)
Регионы:
8 (800) 222-69-48 (бесплатно)
Популярно

Выписка из жилья

Процедура выписки ребенка из квартиры сопряжена с очень многими особенностями. Тем не менее, реализовать данную процедуру все же возможно. Необходимо лишь соблюдать установленный действующим по этому поводу законодательством порядок – это позволит избежать различного рода сложностей, связанных с данной процедурой.

Что это такое

Согласно действующей редакции Конституции РФ каждый гражданин России имеет право на жилье. Именно поэтому несовершеннолетний ребенок может являться полноправным участником процедуры приватизации жилого помещения. Один из самых частых вопросов на сегодняшний день – можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры бабушки? Осуществить данную операцию вполне реально. Но при этом следует соблюсти определенные правила. На сегодняшний день одна из приоритетных задач для государства – защита прав и интересов несовершеннолетних. Именно поэтому процедура выписки ребенка с жилой площади, вне зависимости от её типа, порой представляет собой процедуру достаточно сложную.
Сегодня процедура выписки из квартиры представляет собой процедуру, имеющую юридическое значение. На данный момент максимально точное определение данного явления дано в Постановлении Правительства №713 от 17.07.95 г.
Согласно действующему законодательству, каждый гражданин РФ должен быть зарегистрирован по месту своего непосредственного проживания. Именно это и называется разговорным термином «прописка». На данный момент это понятие в юриспруденции попросту не используется. Регистрация ребенка может быть различных видов. Её можно условно разделить на две категории:
Показатели Описание
Дающая право на владение жилым имуществом  —
Не дающая право на владение ребенок не является собственником, лишь обладает правом пользования
Именно исходя из этого следует действовать при необходимости осуществления выписки из какого-либо жилого помещения. Процедуры существенно отличаются в зависимости от того, является ли ребенок собственником помещения. Если права собственности отсутствует, то выписка относительно проста. В противном случае данная процедура затягивается иногда не на один месяц.

Кто обращается

Выписка из квартиры через Госуслуги – процесс простой, исключением является лишь ситуация с несовершеннолетним. Обратиться для осуществления всех обязательных операций имеет право:
  1. Непосредственно собственник имущества.
  2. Наследник недвижимости после смерти собственника.
  3. Законный представитель – на основании нотариально заверенной доверенности.
  4. Представитель уполномоченных государственных органов.

Куда следует идти

Для осуществления выписки несовершеннолетнего с его собственной жилищной площади, необходимо будет посетить следующие учреждения:
Показатели Описание
Органы опеки и попечительства потребуется их согласие на реализацию выписки
Паспортный стол для внесения соответствующих изменений в сам паспорт, а также иные документы
Районный или же городской суд когда осуществить выписку ребенка можно только обратившись в данные учреждения (в некоторых, отдельных случаях)
Важно знать, что получение соответствующего согласия на осуществление выписки ребенка с жилищной площади строго обязательно. При отсутствии соответствующего разрешения паспортный стол попросту откажется осуществлять перерегистрацию. Нарушение прав несовершеннолетнего является серьезным проступком. Зачастую свершившие его несут не только административную, но и уголовную ответственность.
Необходимость наличия согласия органов опеки на выписку обусловлено социальной незащищенностью несовершеннолетних. Нередко случается, что различного рода аферисты путем выписки ребенка отбирают у него недвижимость, которая является его собственностью.
Именно поэтому суды в большинстве случаев достаточно скептически относятся непосредственно к самой процедуре выписки несовершеннолетних. Малейший признак нарушения прав ребенка является сигналом в отказе удовлетворения иска.

Особенности процедуры

Процесс оформления регистрации может быть осуществлен разными способами. Но нужно будет отметить, что он стандартный и требует оплаты государственной пошлины. Размер таковой опять же определяется законодательно, устанавливается ст.№333.33 НК РФ. Помимо этого имеется ряд иных важных особенностей – связанных с оформлением. Это позволит избежать многих трудностей. К основным вопросам, разобраться с которыми следует прежде всего, относится следующее:
  1. Основания для выписки.
  2. Что потребуется.
  3. Порядок оформления.
  4. Частые вопросы.
  5. Законодательная база.

Основания для выписки

Основания для осуществления процесса аннулирования регистрации гражданина по месту его прописки могут быть следующими:
  1. Выписка из квартиры при продаже квартиры собственником.
  2. Решение суда.
  3. Иные основания.
Но нужно отметить, что сам процесс выписки вне зависимости от основания является стандартным. Требуется подготовить обычный пакет документов, которые требуется со всех случаях.

Что потребуется

Процедура выписки ребенка в случае, если собственником он не является, максимально упрощена. В такой ситуации не требуется получения согласия на свершение данной операции со стороны органов опеки и попечительства. Именно это и является причиной упрощения данной процедуры. Осуществление её происходит в несколько этапов:
Показатели Описание
Выполняется подготовка пакета необходимых документов

требуется:

  • паспорт родителя или же иного законного представителя;
  • паспорт ребенка, свидетельство о рождении;
  • заявление
Требуемый пакет документов передается в паспортный стол
Сотрудники данного учреждения осуществляют процесс выписки ребенка из квартиры
Необходимо будет в обязательном порядке прописать несовершеннолетнего в другом месте в течение следующих 3 дней с момента свершения данной процедуры
Очень важным этапом является именно написание заявления. Следует помнить, что если возраст ребенка менее 14 лет, то этот документ обязательно оформляется и подписывается его законным представителем. По достижении данного возраста несовершеннолетний будет иметь право самостоятельно осуществить написание данного заявления. Родитель также имеет право представлять интересы ребенка до момента достижения им возраста 18 лет.

Порядок оформления

Существует множество различного рода сложностей, связанных именно с процедурой выписки несовершеннолетних детей из квартиры. Чтобы избежать различного рода сложностей, непосредственно связанных с данной процедурой, стоит обязательно со всеми ними ознакомиться. Также желательно разобраться с действующей по этому поводу нормативной базой. Максимально упростит процедуру выписки ребенка из квартиры любого типа, вне зависимости от того, кто является её собственником, знание и соблюдение следующих правил:
Показатели Описание
Ребенок в обязательном порядке должен быть снят с регистрационного учета совместно со своим родителем/усыновителем или же иным лицом, представляющим интересы несовершеннолетнего
Если несовершеннолетний имеет права собственности на жилое помещение то наличие согласия на реализацию рассматриваемой процедуры строго обязательно – если по какой-то причине инспектора отказали, то законный представитель имеет право подать исковое заявление в районный/городской суд (вероятность исхода дела в пользу истца очень мала)
Если одни из родителей совместно со своим чадом не живет то потребуется его согласие на осуществление выписки
Если ребенок не хочет постоянно проживать на какой-либо жилой площади или же по иным причинам не живет в ней допускается осуществление выписки путем подачи искового заявления в суд
В случае лишения прав на ребенка он продолжает сохранять свое право не жилую площадь, квартиру где он прописан
Запрещается выписывать ребенка без последующей прописки требуется обозначить место его будущей регистрации
Новый адрес регистрации несовершеннолетнего по своим условиям не должен быть хуже предыдущего в противном случае представители органов опеки попросту не дадут разрешение на осуществление перерегистрации
Например, если по прежнему месту жительства ребенка на него приходилось 18 кв. м жилой площади, то новое жилье по своему метражу должно быть не меньше. Также требуется наличие всех условий для комфортного проживания – канализации, водопровод, электричество, отопление. Мнение инспектора органов опеки и попечительства фактически является решающим. Видео: по решению суда

Частые вопросы

Часто возникающие вопросы, касающиеся аннулирования регистрации гражданина, его выписки из квартиры:
Показатели Описание
Необходимо ли оплачивать государственную пошлину? да, выполнение таковой операции строго обязательно
Какой перечень документов требуется представить? список обязательных будет напрямую зависеть как раз от статуса самого выписываемого и того, кто именно обратится

Законодательная база

При осуществлении операции рассматриваемого типа необходимо будет в обязательном порядке ориентироваться на специализированную нормативную базу. Она включает в себя следующее:
Показатели Описание
Закон РФ №5242-1 от 25.06.93 г.
Ст.№292 ГК РФ как передаются права на квартиры и иную недвижимость
Ст.№288 ГК РФ какие имеются основания для вступления в право владения недвижимостью
Ч.1 ст.№558 ГК РФ полный перечень лиц, которые имеют право владеть жилым имуществом
Ст.№247 ГК РФ если имеет место быть долевая собственность
Выписка ребенка из квартиры в очень многих случаях – процесс достаточно сложный, имеет очень большое количество самых разных нюансов. Именно поэтому стоит изучить их все во избежание всевозможных сложностей. Также по возможности желательно ознакомиться с нормативной базой. Один из наиболее простых и быстрых способов выписать гражданина из жилья – обратиться через портал «Госуслуги» или же МФЦ. Процесс таковой имеет свои тонкости, особенности, с ними лучше всего заранее ознакомиться. Только так можно не допустить стандартных ошибок которые приведут к отказу в свершении процедуры аннулирования регистрации.

Выписать из квартиры не собственника без согласия

Выписать из квартиры не собственника без согласия


Выписка из квартиры не собственника возможна по целому ряду оснований и производится только судом. Владелец квартиры со своей стороны обязан предоставить набор документов, требуемых для выписки по приводимому им...

- Читать далее -
Как выписаться из квартиры и прописаться в другую

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую


Данный порядок определяется тем, на каком праве переезжающий жил в предыдущем помещении. Усложненная процедура предусмотрена для семей с детьми. В каких случаях теряется право на использование жилья Право на...

- Читать далее -
Выписка человека из квартиры

Выписка человека из квартиры


На сегодняшний день осуществить прописку гражданин в квартиру достаточно просто. Но имеется ряд нюансов, соблюдать которые требуется обязательно. Все они обозначаются в действующем на сегодняшний день...

- Читать далее -
Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия


Оформление документации на жилую собственность всегда предполагает учет прописанных в ней граждан. Иногда есть трудности с процедурой выписки заселенного человека. Это может быть как его отсутствие по месту...

- Читать далее -
Где получить выписку из домовой книги

Где получить выписку из домовой книги


Домовая книга — это основной документ, в котором хранится информация о всех прописанных в жилье людях и их количестве. Часто для урегулирования жизненных ситуаций требуется сделать выписку из домовой книги, обычно...

- Читать далее -
Выписка из квартиры находясь в другом городе

Выписка из квартиры находясь в другом городе


Все граждане на территории нашей страны имеют право на постоянную регистрацию по месту жительства. Более того в ряде ситуаций наличие таковой регистрации строго обязательно – в противном случае будет невозможно...

- Читать далее -
Выписка прописанного человека без его согласия собственником

Выписка прописанного человека без его согласия собственником


В повседневной жизни встречаются случаи, когда по той или иной причине владелец квартиры прописывает в ней стороннего человека. Соответственно действующему законодательству регистрация не предоставляет ему права...

- Читать далее -

© 2019 RealtyAudit.ru